過戶問題請教

28分

11樓

個人積分：28分

文章編號：19424271

看來二全的方法好像沒了, 因為時間沒算好, 看你要捨銀行, 還是要完成驗屋及交屋~
如果是我, 我會選擇第二個, 因為完整的交屋, 會比較重要~~銀行, 除非真的很優惠, 不然都是機動的~
差不了很多吧~~個人猜測, 如果錯誤, 請原諒~因為交屋就開始算利息了~~所以大大可以思考一下囉~

eastliu

71分

12樓

eastliu

個人積分：71分

文章編號：19425116

公股銀行有時候行事會比較官僚一點
如果是民營銀行我想絕不可能那麼硬的

如果板大有時間的話不妨找看看別的銀行
雖然政府號稱打房
但是其實外商和民營銀行還是滿手錢等著放
公股銀行除非是軍公教專案
不然我想利率不見得比現在外面的低

錢先給了
如果出什麼問題就沒籌碼了
而且等待的時間利息也是不少$$呢

aaui

73分

13樓

aaui

個人積分：73分

文章編號：19426730

就向銀行說，你要在期限的最後一日撥款就好了
雖然此時，房子還沒交到你的手上。
既然你說建商不錯…就先撥款!

只是對您來說，利息的起算早了點而已
幾天的利息，對幾年的利息
很明顯的差異

ches7890

47分

樓主

ches7890

個人積分：47分

文章編號：19427709

找其他銀行重新申請，會比較慢。明明是兩個星期就可以弄完的事情。就要拉長到兩個月了。

不過之後如果利率高起來，那還是要多找銀行來比較。

至於先撥款，我猜是不行啦，因為銀行把錢撥下來，我可是沒抵押品給銀行....

不過這我明天再問看看，可否先把錢撥下來，不用進我戶頭，我寧願多付那利息。就像AAUI大大說的，差十天半個月的利息罷了。

eastliu

71分

15樓

eastliu

個人積分：71分

文章編號：19430125

板大您還是多問問吧
問問利率不用花錢
如果您原本的利率已經最低再說

信用沒問題的話
申請房貸從送件到批核
快的銀行只要兩三天
慢的大概一個禮拜
從核準到放貸
快的話也可以很快
沒有您想的那麼曠日廢時

ches7890 wrote:
找其他銀行重新申請，...(恕刪)

ches7890

47分

樓主

ches7890

個人積分：47分

文章編號：19651602

大家好

我這邊最後是請建商盡快申請房屋相關稅率。

總算是在這星期申請下來。才可以順利撥款。

雖然我一直很在意，整棟一百多戶，交屋交了八九十戶。可是我家卻沒申請契稅跟房屋稅。

但總算事情可以解決。

還是謝謝各位大大的寶貴意見

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