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當然以目前建商的炒作方式，當然是高鐵區最貴，其次是縣政二期，接著因為已經發展過了，所以一期不用被政府課土地增值稅，因此生活機能很棒，價格又划算的情況下，c/p質最優!
高鐵區，誠如前面幾位網友的分享，若要800萬內，不考慮建商的情況下，可納入購買清單的有寶佳的Say lae vie，去年剛開賣時低樓層有機會到12.5w/p；還有豐邑的宏觀大器，去年開賣到去年底低樓層有機會買到15w/p
富源這個是在地建商，是施工品質評價不錯，但在設計與格局規劃上就略遜外地來的建商了。
至於富宇的水花園還有水林園，因為當初購買的投資客，前者應該是15w/p後者是16w/p，所以你自己在往上加一下給投資客的合理利潤後，在看看是否在你的購屋成本內
二期小坪數的中古屋目前因為房價上漲，所以中古屋(七年以內)應該成交價抓16~20w/p
至於一期，因為是縣政府的所在地，發展也有十五年了，當時的外地建商不多，都是本地建商為主，因此在一期'昌益、鑫輝的房子就是會比其他建商貴些；這個區塊比較稱得上名號的在地建商就是昌益、揚昌、鑫輝、金連成、鼎毅、桻樺(不確定怎麼寫，建案多在新豐)，因此買這幾個建商的建案就相對比較保值些
當然這些建商遇到外地建商就全部被打槍，只剩下昌益和鼎毅可以和外地建商PK吧!
以最近課徵的土地增值稅，一期大多都沒有開徵，因此此成本不會被反映在售價，這邊房子基本上除了昌益的美術館、德鑫的唐寧街、坤山的縣府之星、椰林的卓越、大任等其他靠近家樂福周邊的中古大樓建案外，應該中古屋的價格10~14w/p之間。像竹北火車站旁的站前威力，也是高鐵接駁車的終點站，一坪也才11~12w/p
我同事就是買在這，自己每天搭高鐵或是火車到台北上班，老婆在園區上班
我自己住在博愛國中附近，每次在博愛陸橋作接駁車到高鐵站也才15min，供你參考~
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