我知道的狀況是,屋主原自售開價6xx,仲介卻找上門告訴屋主,交給我賣可以幫你賣更高價,屋主於是心動交給委託,如果不是仲介來亂,那裏會變成開價8xx,所以仲介啊!仲介你真的沒問題嗎?????
我知道的狀況是,屋主底價600,自售開價630,買方出價500,雙方沒交集,無法成交!
而仲介要把價格開高,是因為買方就算知道底價還是要硬砍一到二成,
無所謂標準行情,有殺到價自我感覺才會良好,
說難聽點,人就是賤,聽不了實話,換作我是買方也會有這種心態~
所以講白點就是善意的謊言,讓買賣雙方皆大歡喜~
屋主還有自己的工作要忙,無法放太多精力在售屋上,
而仲介掌握眾多買方,會出廣告、登網站、帶看、過濾不成熟買方,保障交易安全...
付出時間、精神、體力...你有享受到服務,所以當然會有服務費!
就像你做生意或上班不可能做白工的意思,這種最基本的道理你能了解嗎?
若還是不能接受,那就請你不要享受到仲介的任何服務,雙方你情我願!一個願打一個就要願挨~~
有問題的是人性...
avd589137 wrote:
我知道的狀況是,屋主...(恕刪)

我聽親戚說他去看一間1800萬的房子
他覺得太離譜,怎麼可能這麼貴
在他不斷烤問下
房仲自己招出屋主原售價是開1200萬

我親戚聽了當場斥責
:你們這些仲介要有點良心
一般人辛苦了大半輩子才買得起一棟房子
你們這樣隨便喊價,就貴了幾百萬
年輕人不可以這樣啊.....

我聽了之後有兩個感想
1.親戚真的是老狐狸
2.買房子殺價真的不能客氣,寧願不買,不能買貴,最少要砍兩到三成,不然會有當阿呆的可能

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