想買的人如果有小學的小孩請考慮,有可能遇到沒附近學校可念的狀況...><
會嗎?
興隆國小九月份就可以進去念了啊!
01上有已購戶分享一下成交價格嗎?
之前訂了一戶覺得談的價錢太高
所以後來退掉
要是成交價在低一點應該就會簽下去了
這幾天有稍微談過 聽說有三房退訂 不知道樓成價位如何?
小弟是買低樓層, 想換到高樓層去, 如果大大方便, 是否可告知?
如果順利談成, 小弟低樓層也可以割愛!


我個人建議是想買這建案的朋友們,既然都到附近了,順便務必先到此建案隔壁再隔壁的"世界之x"實品屋比較同時也議個價看看吧!
如果此建案同樓層的價格比世界之x還高或是相近,是不是建商就有點自我感覺良好了?
世界之x的去年成交價格,網路上都查的到,樓層自己抓一下,應該不難算出
至少世界之x離電塔,絕對沒此建案近。除了位置,建材等級,樓層規劃,退縮,廚具衛浴都彼此建案優

若是三房面西的還比世界之x高或是相去不遠,那就更扯了!
(ps.當然來都來了,也歡迎到小弟隔壁未來的家的實品屋,參觀一下吧,價格就別問了,真有這種價格連我都想拿出來賣了XD)

一點個人意見,參考即可
"Do it ", the best solution !!
豐島大大,

我覺得有被錢 k 道的感覺喔!

我的口袋不夠深 沒辦法買大坪數的房子,
如果 你肯用我的總價來割愛你的河岸豪宅
我感激不盡, 順便再包個100萬大紅包酬謝你, 你覺得如何?
建商應該是以較低的總價
較高的單價為策略吧
畢竟總價上比起來還是少很多
所以S大到底是幾樓? 都不透露一下

sp11 wrote:
豐島大大,我覺得有被...(恕刪)


切勿誤會我的意思!我絕無你所說的用意

我意思是如果同是12F,此刻的世界之x賣交易價格25W/P(假設),而此建案要26W/P才賣,那建商的價格在我認為就是屬於貴了(地點,建材,結構,用料,廚具衛浴,建商廠牌),以上同指面南河岸,如果面西的12F也要25W/p才賣,就我來說那是更扯了!

而不是鼓勵你花更多錢去買世界之x,或是其他高總價建案。

當然啦,為了這河岸景致,願意花低總價高單(坪)價,也是沒啥不好的,自己的取捨而已。買屋無論投資或是自住,歡喜做,甘願受即可!

如果文詞表達的不好,還請見諒!

"Do it ", the best solution !!

豐島 wrote:
切勿誤會我的意思!我...(恕刪)


豐島大哥真的是肯與人分享
又有風度的前輩!
價格有差異
我可以理解
因為要加入時間因素
一個是成屋
一個是預售二年後交屋
按照期貨及現貨交易習慣
期貨總是高於現貨價
一旦
期貨低於現貨價時
就表示市場已開始變壞嘞
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