kuansvs wrote:
請教版上房屋達人，小弟最近在看工研院附近，二重埔至竹東市區附近中古或新成屋，
目前有看到一間屋齡不大的中古屋，屋況很好(約8年屋)且環境清幽，但缺點是在郊區(在竹東大矽谷社區附近)。...(恕刪)
其實大矽谷這個地區的房價不高,日後也漲不起來,
都面臨到一個問題-->竹東火葬場
大矽谷是在火葬場西邊下方(很近,自己看地圖)
建議再到二重埔工研院附近找找,最好離二重國小/二重國中近一點
學府路末端有放翁清靜,太貴的話還有一處20年屋齡的"鐘鼎山林"可以考慮
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kuansvs wrote:
感謝版上各位的回覆，...(恕刪)
看了一下大矽谷的房價,以建坪來算的話,每坪大概7~8萬.
我看到大矽谷有40幾坪還有60坪的房子.
姑且用60坪來算,大概你買房的預算是500萬.
500萬想要買透天,你看房也一段時間了,我想500萬要買到透天,
不管是竹東市區或是新竹市區,幾乎只能買到超過25年非鬧區的房子,
如果要20年以內的話,可能只能買小巷子的房子.
二重埔一帶透天很多也是老舊,生活機能也比新竹市區或竹東市區差一些.
如果要買透天的話,預算應該要800萬以上,可能才符合你的需求.
不過對於你說的"竹東市區因為空氣太差，我老婆一到竹東市區就過敏流鼻涕",
你是在ITRI工作,就算不是工科背景,但對於空氣太差也應該提出一些數據來說明.
我查到環保署跟環保局分別有在湖口工業區,竹北跟竹東都有偵測站.
空氣最糟的是湖口工業區那一帶,竹北跟竹東空氣都符合標準.
你老婆到竹東市區就過敏流鼻水,是否等於竹東市區空氣太差有待商榷.
你是否需要進一步告知是什麼時間點在竹東市區的哪裡覺得空氣太差呢?
另外,晚上回家的時候,走中興路一段大矽谷那一帶的時候,會聞到化學氣體的味道,
那個味道應該不會是從遠紡飄過來的,但目前還不確定來源.
只知道往汽車教練場那條路上去有個工廠會堆放一些桶子.
回歸主題,你並沒有說你買屋的預算是多少?
如果你比較肯定之後會換屋的話,那選市區而且附近有好的學區,三房以上會是比較容易脫手的.
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以下是在下的帖子
如果在郊野建立居所，有客户嗎？
https://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=356&t=6148477
請指教
謝謝
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JL wrote:
嗯
請試著安排下列行程
你本人上班
你本人下班
你另一半上班
你另一半下班
大小孩小學上課
大小孩小學放學
小小孩幼稚園上學
小小孩幼稚園放學
大小孩才藝班上課
大小孩才藝班下課
小小孩安親班上課
小小孩安親班下課
..................
我有個朋友，原本住在郊區，離最近的便利商店開車要五分鐘
山明水秀，風景秀麗
一切都是如此美好
等他的大小孩上小學後
他老婆（不用上班）為了上面的行程安排
決定舉家搬到市區
你的說法...其實對單薪家庭的問題應該不大才對
畢竟一方沒工作..那就單純小孩上下課的問題..
因為幼稚園有娃娃車..才藝和安親因為一方沒工作也就是非必要的選擇了..
這時代很多人是反向思考的
會這樣說是現在很多人會半夜去排隊報名深山中的小學(森林小學)
說真的..我也不知道去那的意義
旦很多森林小學反而一堆家長想盡辦法的把小孩送進去
難得這些地方上下課能有方便可談嗎?
