共構大樓輕隔間居民------


4萬元是要幹啥,

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輕隔間隔音差、輕質灌漿隔間隔音差、白磗隔音差 - -連隔壁恩愛都聽到

新北市捷運共構大樓「美麗景安」8名住戶指控,建商用輕質灌漿隔間牆,隔音效果差,屋內竟可聽到對面或說話、隔壁沖馬桶、隔壁鄰居說話聲都聽得一清二楚,提告求償。台灣高等法院認定,輕隔間未達最低隔音量44分貝,判建商賠每戶4萬元定讞。

為了減輕重量,廠商會用保麗龍球、發泡棉或輕質骨材作為填充物;其中,輕質骨材是用黏土燒成的人造石。建築工人在工地現場組版及埋設管線後,調製輕質砂漿混合物灌製而成,不同的填充材質會影響隔間牆的性質。

真正隔音非是隔分貝而是隔頻率多少,而是隔頻率帶HZ代表頻率,HZ越低頻63~125HZ代表隔音越好,越高頻1KHZ~4KHZ代表隔音越差,台灣建商幾乎講究成本,不講究質量,外在裝飾富麗,內在非常不重視隔音,用輕隔間、輕質灌漿隔間、樓地板薄、水管聲、水鎚聲、住的品質差,無法舒適且安靜休息,目前大樓林立問題一籮筐樓板走路聲、跳動聲、拖椅聲、音樂聲、水鎚聲、水管聲'這些噪音問題好好詳細規劃,不僅住户住寧靜,建商自然賣的好,這就是雙贏。



隔音毯、隔振毯 - - - 專治低頻噪音而設計(經濟型)

隔音毯3mm x1M重量6kg,針對低頻噪音而開發,真正隔音要好,材料重量越重隔音效果越好,且優異制振性能。
一坪40萬是這種水準?比落後國家的廉價飯店還不如,中南部一坪1x萬都沒這麼誇張了!

linzu3312 wrote:
不知道為什麼不是新...(恕刪)


我覺得您舉得例子只是用 戶跟戶之間隔音不好
來強調 "隔音不好是個問題" 來推斷 "輕隔間用在自家戶內隔間不好" 這件事
這下慘了,補強室內變小,不補強隔音太差

看來以後買SRC的房子要特別注意這個問題

linzu3312 wrote:
4萬元是要幹啥,http...(恕刪)


賠四萬!?
一坪四萬,
還是改善至標準內才合理吧!(不影響室內空間)

linzu3312 wrote:
轉貼----共構大...(恕刪)


這案子有人能告知是哪個建商嗎?
只要是蓋超高大樓,因為荷重問題所以都採輕隔間牆而不使用傳統磚牆

但並非所有src超高大樓都有隔間不佳問題

因為輕隔間牆的種類型式、工法很多再加上之前傳出類似隔間不佳的新聞

所以這類的狀況現在的建商也會特別注意了

建議買屋時自已仍需至現場試看看,儘量避免買預售屋
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