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>> 沒注意到開門進來,右手邊是廁所,這真的很怪
>> 然後廚房是開放式的在中間
>> 油煙到還好,但冰箱在另一側
>> 不好使用
我自己第一個房子裝潢時覺得開放廚房很方便，但設計師強烈建議我玻璃門隔離，
我後來選擇相信設計師，炒菜還真的差很多，當然這端看有無做菜需求，只要有這個可能，我會建議真的要考慮進去。
>> 我覺得廁所在大門旁其實還蠻方便的，回來能馬上洗手，髒東西都能馬上沖洗
>> 這種浴室規劃我覺得是加分
您有注意到他旁邊就是廚房流理台嗎?連開廁所門都不用就能馬上洗手欸，廚房在大門區域不是更好洗手嗎?
這也是目前很多建案設計方向，廚房在進門附近。
回到廁所味道問題可是讓人很尷尬又無法避免的不是嗎?
>> 廚房、餐廳和電器櫃這空間是開放的，後續要調整相對位置其實還蠻有彈性的
沒錯，餐桌電器櫃可以在既有設計上調整位置，但請看一下，他的設計流理台跟爐具那個牆面已經滿了，冰箱是不可能再放過去，唯一能放的是後陽台門邊，還要看空間夠不夠，而一般好用的靠牆料理平台最好是L型，這樣能有最大運用，很可惜，這個建案沒這麼做，可能空間不夠，整個空間太狹長；另外竹北很多建案都附好廚具，退掉重新設計是一個方法，但錢就要撒下去了。
>> 光是採光通風 給他滿分 這種條件不好找 其小缺都可以改
竹北的氣候通風不是問題，只要包含衛浴在內空間都有開窗通風都還不錯，關鍵會在於棟距，但樓主沒說這部分可能就無法評論。其他問題是否只小缺點，我多數找自住房子的朋友到最後都會把這些惱人的小缺點設定為換房時避開的重點，端看個人需求。
找房急不來，網路上應該找得到所謂的優缺點評分表，多看幾個建案後把評分表按照自己的喜好列出來，才會真的找到適合自己的房子。
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1.小坪數不用管太多風水壓樑，空間都不夠用了還管這些
2.小坪數常見開放式廚房是為了視覺空間感，不過這個廚房空間確實偏大，跟主臥差不多
3.兩個次臥只有2.5坪上下，標準雙人床進去沒有擺其他書桌的空間 除非改單人床
4.主臥因為雙面開窗的關係，預設床頭沒朝大開窗的方向，剩餘空間不好利用，衣櫃太小 假設靠客廳那面要再加
一個櫃子走道空間會更窄，且床尾後的空間無法利用，除非你把床頭改朝大開窗的方向就可以再多放一個櫃子
5.似乎沒有標示冷氣室外機擺放的位置，如果是放工作陽台內 一台寬大概抓80公分，寬度可能沒辦法並排兩台
只能垂直放
6. 開放空間沒有連續壁可以擺櫃子，收納空間很少 可能要用次臥來當儲藏空間
7. 客衛浴較遠需要經過客餐廳，總是有時進廁所或洗澡不想給人知道的吧，穿清涼一點 進出客廳都看的到，隱私問題
8. 整體格局屬於私人空間圍繞開放空間，中間有動靜就全屋可能聽的到
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