喉嚨癢 wrote:貴的在後面,管理...(恕刪) 100*78+500*2+200=9000100*70+500*2+200=8200100*58+500*2+200=7000管理費要140元才會到12000(78坪)安境不是豪宅,格局也直接複製靜境雖有預留全熱交換機的孔(以前只有君峰,沐慕)。不過,依照坤山的習性。我想其他配備應該跟先前建案差不多。就景觀而言,AB棟前方有華爾道夫擋著,C棟更慘。可說慘輸靜境。實在不懂安境有什麼條件開40萬,比上一個沐慕貴上8萬。貴上3萬就差不多了。安境總價拉這麼高,為何不買中悅?若山?國泰?想想君峰賣多久?
人稱下流 wrote:100*78+500(恕刪) 雖然我也覺得40太貴但拿若山中悅國泰來比也差太遠了吧這三個哪間3000萬以下買得到的?靜境當然條件不輸這個新案但前提是 你買得到釋出啊看看新案推出了 靜境會不會跟著漲到時候又會說 那不如買新案現在高鐵區一堆社區就是0釋出 或是只有一兩間條件差的釋出條件好的都要比照新案漲上去你可以去問問惠友紳二手屋 看看大家覺得"合理"的價錢他賣不賣
3000多萬的房子,要多少人討論?會買的都去問過好幾輪等開賣了,不會等網路上熱度起來再研究。中悅一品剩下的都要4000萬,新竹地區4000萬以上基本原則貸款成數會剩下6成(當然原則是原則,有機會變通)還是要拿地段不同的皇苑帝苑來比?國泰有哪戶80坪外加2車位3500以內的可以轉? 麻煩報一下若山一有一些三千萬出頭的轉手戶,但是權狀是62坪,主建物很小,若山三70/80坪問題類似,土牆以及格局不會是園區一般4人家庭的首選。若山二坪數已經不是同一等級的了。合石目前看起來面嘉豐11的四塊地只拿到1塊,中間1塊閒置,另外2塊聽說是幼稚園,火鍋店目前也還沒吃掉,剩下的地坪大約蓋14樓差不多了。華爾道夫的影響要用格局看六家一往東會比較好,且已經在六家一了,就算沒有華爾道夫買方也該心裡有數別奢望河岸風光。建商老闆一坪能多賣一萬,一個案子就多落袋4000萬,當然要不斷測試消費者耐受度。40萬/坪很靠北,但是附近看完會覺得3000~3500還真沒啥看了亮眼心裡認定就是它了的案子。至於會不會曲高和寡,消費者最後想想還是摸摸鼻子不換屋了,很快就見分曉。
因為家裡的長輩沒住過大樓,所以近期有在注意六家的新案,目前也有聽說椰林在成功會推出大坪數的案子,價格好像也是破3000,不知道會比較推薦哪一個區域呢? siegemode wrote:3000多萬的房子,...(恕刪)
人稱下流 wrote:AB棟破3000哦(恕刪) 是啊 那3000左右你能買你說的那幾個?坪數比坤山這案的還大?不如這樣說吧今天你有3000萬預算 想在高鐵蛋黃區買這個坪數的房你要買哪間呢? 中古屋也可以 有釋出嗎?我必須說 我也覺得40很貴 (其實我聽說是38啦)但目前的狀況是 現在根本沒競爭物件在賣覺得靜境比較划算 可以去看有幾間釋出...坤山敢這樣開是有想過的