竹北房價最近有跌嗎?

poles1

613分

211樓

poles1

個人積分：613分

文章編號：8829000

流龍馬 wrote:
新竹跟竹北喊跌已經很久了...但還是不動如山....(恕刪)

這兩個地方沒注意竹東附近有下跌
好幾間開價都下降一成左右, 不過還是沒人買
自己所追蹤的幾個房子只有一間賣掉

流龍馬

0分

212樓

流龍馬

個人積分：0分

文章編號：8829290

poles1 wrote:
這兩個地方沒注意竹...(恕刪)

因為自己目前住竹北...所以多少會注意...

晚上游泳時經過商店都注意看看...

前幾次遇到幾個投資客...問他們會怕房子賣不掉嗎...

結果是沒在怕的啦...人家月入50w up以上...

果然口袋夠深啊...其實這種人滿多的...竹北就很多...

有些人年繳稅金都上億的...

不過我還是覺得會修正...至少某些區會...至於修正幅度不見得會很大就是了...

世界最遙遠的距離

33分

213樓

世界最遙遠的距離

個人積分：33分

文章編號：8829424

流龍馬 wrote:
因為自己目前住竹北....(恕刪)

我看到的幾個卻是急著把房子賣掉哩（竹北）
且仲介那邊的開價也有往下的趨勢
不是每個投資客口袋都那麼深
至於建商的預售屋的確都沒什麼降
這種情況就不要看預售屋
一堆投資客的成屋都消化不及

新竹喔...昌益國宅的睿海啦、北歐系列啦...啟奧啦
一品大觀啦開價也是越來越低

要買屋的就不要急嘿黑...

園區、清交不倒，房價一樣要修正
因為大多數的人荷包都是縮水的

alicepalicep

2209分

214樓

alicepalicep

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文章編號：8829650

就我那棟樓.投資客買的預售屋..現在求售.價格至少都漲一成......
不過不是自爽..十幾戶中還真賣掉了三戶（幾個禮拜時間內）.....
路邊剛貼出的廣告..我今天還跟老婆說..太貴了吧.....我們買的時候哪有那麼貴～！
是漲是跌立見分明......不過漲的還真不合理～！
會買的人也不知是想什麼？
OS:自己的大樓漲..還自己在罵...............不過老實說..這種開價我是不會買的啦！！

流龍馬

0分

215樓

流龍馬

個人積分：0分

文章編號：8830863

世界最遙遠的距離 wrote:
我看到的幾個卻是急著...(恕刪)

重點是開價到底是比之前預售時低...

還是只是比之前上漲時所開價時低...

這樣就有差囉...若是比預售低那就真的是下殺...

如果只是比上漲時低...那頂多賺不多...

除非你知道那些投資客的入手價格...否則你很難知道到底人家是便宜賣還是有賺在賣的...

今天就看到景觀房...便宜賣...但還是比之前預售前足足貴了二~三成...是開價降了還是貴二~三成喔

不知是不是特例啦...不過有些投資客一次就買好幾間...只要他口袋夠深的話

mmx1688

496分

216樓

mmx1688

個人積分：496分

文章編號：8832301

其實有些也不算是投資客啦, 我認識幾個人是因為夫妻年收入太高又因為沒什麼時間搞投資, 假日又沒什麼消遣偶爾逛逛接待中心, 幾年下來不知不覺就買了幾間公寓了.

poles1

613分

217樓

poles1

個人積分：613分

文章編號：8832502

世界最遙遠的距離 wrote:
新竹喔...昌益國宅...(恕刪)

沒錯! 其實上拍賣看看價格就知道開價比之前低了不少啦!
應該有接近預售時價格去談的話不知可以談到多少?

尤其是即將交屋的芬蘭明年第二季就要交屋了開始繳貸款囉!
芬蘭的位置算很不錯了那竹北...

對了
前陣子朋友在竹北買新透天開價12XX 殺到九百以下還是成交 orz

blueka234

1分

218樓

blueka234

個人積分：1分

文章編號：8833138

流龍馬 wrote:
因為自己目前住竹北....(恕刪)

月入50up 應該沒有時間當投資客吧
不然應該就是沒有需要當投資客吧

riceyu

0分

219樓

riceyu

個人積分：0分

文章編號：8833257

alicepalicep wrote:
就我那棟樓.投資客買...(恕刪)

開價不等於成交價....
戶數多的, 投資客多的建案, 現在砍都起碼砍三成還是會成交
芬蘭三房一車位目前很多5佰出頭成交

riceyu

0分

220樓

riceyu

個人積分：0分

文章編號：8833325

流龍馬 wrote:

因為自己目前住竹...(恕刪)

不過不知道為啥竹北的仲介收掉好幾間了
可以說說看為什麼嗎?

另外, 現在去接待中心那, 固定出現的台詞就是: "價格好談"

竹北房價最近有跌嗎?

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