lilicocotw wrote:
沒錯,所以新竹市政府才把Costco畫在重劃區最邊邊,而且是竹北往園區的要道慈雲路上


哇!新竹市政府心機好重

故意把慈雲路的交通弄爛..

Costco完成之後,慈雲路不就塞暴

多一排車要等進Costco..天呀...

而且聽說那個快速道的橋也是新竹市政市設計規劃的

心機太重了
碼書 wrote:
這個放到住宅區....

不是一種很奇怪的事嗎?

都沒有人發覺嗎?...(恕刪)


那邊是商專用地,再來是商二,住二,住一
所以住一離那很遠喔,去逛逛新竹市都發局,有完整的規劃圖檔

另外,
新竹市政府這次還真是高啊,把Costco放在慈雲路上,
這樣不影響重劃區純住一,又把塞車問題丟給往返慈雲路上的另一縣市,
結果還有人傻傻分不清在竊以為喜呢?
也難怪,看不清楚的人,當然會一直被呼巄將來要蓋什麼什麼.........
流龍馬 wrote:
一點都不想再回他了....(恕刪)


我礙到你了嗎? 所以礙到你就是來亂的.
呵,
最好不要看不要回.
彈塗魚 wrote:
我常坐高鐵,從台北發...(恕刪)


以往的航空業和旅遊都有一個特性:拚到了暑假跟春、寒假的業績就可撐過一年,同理可說高鐵也不需整天都會有高搭乘率(有高搭乘率當然是最好)。

在今年的4月和7月高鐵的單月票箱收入,已可抵過營業成本而損益兩平,營運一年多能有這樣的成績,應該給予鼓勵了。

可是……我們都知道高鐵短期內的票箱收入也不可能多到可以讓它解決兩個最關鍵難題:折舊&利息。

高鐵是國家階段性的重要交通建設,我倒是不擔心它會撐不下去,這個問題經營階層和政府自會去處理。

不過純以個人的觀點,認為高鐵算是近年來,台灣少有的……上得了枱面的重大建設。

從營運初期至今,高鐵以看得見的努力,持續改進著…..。

有了高鐵,我出差或全家到台北,少了舟車勞頓的奔波,感謝高鐵!

(p.s至於房地產的價格會如何就交給市場決定吧,不多談!)
lilicocotw wrote:
另外,
新竹市政府這次還真是高啊,把Costco放在慈雲路上,
這樣不影響重劃區純住一,又把塞車問題丟給往返慈雲路上的另一縣市,
結果還有人傻傻分不清在竊以為喜呢?
也難怪,看不清楚的人,當然會一直被呼巄將來要蓋什麼什麼........


Mmm...也就是說跟lilicocotw買就對啦
聽他的準沒錯 :)

diwan wrote:


以往的航空業和旅...
有了高鐵,我出差或全家到台北,少了舟車勞頓的奔波,感謝高鐵!(恕刪)


這位大大,你以前出差或全家到台北,是要坐多久的車才會到台北?

我去台北時有時坐台鐵,有時坐高鐵,有時坐客運。
但除了塞車時客運比較久以外,這三個工具的使用時間有差很多嗎?
diwan wrote:
以往的航空業和旅遊都...(恕刪)


營業成本指的是水電人事費用的話,那很多公司根本就不太會倒,問題如你說的,
要攤提折舊及利息支出阿,以他的票箱收入遲早還是會倒,問題是你說的政府要
出面解決還不是拿納稅人的錢來買單,這樣恰當嗎?

不是說台灣不該有高級的公共建設,而是你的需求到那裏了沒,若是搶航空及鐵路的客源
來成就高鐵,那真的是不太明智。反正長途的客源就那些,餅就那麼大。

下一個要倒的可能是高捷,光每日利息就遠遠超過售票收入,我是高雄人,住台北,
深知兩地的差異,高雄連個像樣的公車網都弄不起來了,坐車的人本就不多,你能
奢望捷運人會很多嗎?雖說公共建設不該以賺錢為目的,但也沒人說撐這個大旗
就可以花大錢買高價玩具而不評估將來的營運狀況,將來若倒了,以高雄市府的財
力根本無力救起來,你想中央會救嗎?

各位真正去看過各地的高鐵站區的狀況嗎?真的除竹北及桃園青埔站蓋比較多房子外,
嘉義太保及台南歸仁空地的草真的很長很長,或許再過個十幾二十年看看吧!


從另一台大笨牛換到另一隻大笨牛!哈哈哈!!
enic_sei wrote:
我去台北時有時坐台鐵,有時坐高鐵,有時坐客運。
但除了塞車時客運比較久以外,這三個工具的使用時間有差很多嗎?...(恕刪)


enic_sei大大,我不是要和你唱反調,但我覺得坐高鐵真的快很多(新竹<-->台北,新竹高雄更不用說了)。我公司就在竹北車站旁,但我還是寧願跑遠點去高鐵站搭高鐵,時間真的快很多。

另一個高鐵的好處是,至少每半個鐘頭一班車,而且每次坐都很準時;以前搭台鐵就算火車準時來也常常不會準時到目的地...

每個人的需求不同,也許高鐵對很多人來說不是那麼必要,但不能否認他也成就了另外一群很多人的方便性。

我人在竹北 家在台北 個人是很喜歡坐高鐵 原因有幾個

一 高鐵快速 一到半個小時就一班 不需要等待 我算過door to door開車跟高鐵的速度差不多
二 高鐵附近好停車 如果要坐客運就必須到交流道或是火車站 停車很麻煩 客運速度又慢 到星期五晚上常常塞在高速公路上 受不了
三 如果去火車站坐火車 老實說很遠 停汽車也很麻煩 停機車還好 但是很怕被偷 火車也不好坐 常誤點也就算了 票也不好買 也常常沒座位 新竹站到台北要一個半小時 累




雖然高鐵很方便 但是說要買在高鐵旁邊做住家 我應該是不會有這種衝動


一個原因是以現在來說那邊太偏僻 生活機能還是偏自強南路這邊較好 如果說未來那邊是否會成為新竹縣的中心 我是持保留意見 一般來說會成為都市中心的地區其腹地應該要大 高鐵特區狭長行的區塊限制了這個地區的發展

第二是跟新竹市附近的連動 高鐵區與新竹市區剛好在頭前溪的東北方與西南方 雖然有快速道路互通 但基本上要去新竹市區還是不夠便利 而傳統工作機會也大多在市區附近 如果能夠有大型的購物中心或是百貨中心在光明六路進駐 應該是個快速吸引人口的指標 但是目前並沒有聽聞這種計畫

不過我覺得高鐵區有足夠的底子可以做得到 如果園區的榮景不會消失 人口逐漸上升 新竹高鐵區還是有機會發展起來 只是時間要多少 千金難買早知道啊
如果台鐵和客運站附近好停車
那你就會去買那邊的建案嗎?

高鐵區的熱度和高鐵站關係很小
自強南路比較繁榮也和高鐵關係很小
簡單講, 就是因為離園區比較近
而工作人口以園區為主
未來Costco起來, 這個論述仍然不變
台灣這個地方就是這樣
那個地方提供更多的工作機會
那附近就會自然而然的有生活機能和形成商圏.

如果今天把慈雲路和高速公路進園區的路都封掉
我不相信那邊有任何一個建案還能開到14萬以上...
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