rachel.hung wrote:
聽一位十興國小的老師說，文小一(鼎峰後的文小預定地)有在準備成立了
請問有沒有聽說準備到正式開張要多久呢？
我家哥哥已經讀中班了，本來要打算送到龍山國小了（上班順路）
不知道等不等得到文小一。
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Eric2601 wrote:
真的一千塊也不給殺....(恕刪)
樓主是首購 自然不知道代銷花樣特別多
當然有可能不能殺 但是小弟推測他是看你菜鳥所以才這樣說 (樓主殺20萬實在是客氣得很)
買屋想殺價 首先你就不能急
實際上也不用急 竹北建案那麼多
1. 隨便去內政部成交價查詢 即使是透天也有很多一千萬左右的 (三年內新屋)
2. 最近竹北台科大那裡拍賣的土地 每坪底價大約在 15.X~2x萬 很多都已經沒人投標 你可以等十一月高鐵拍賣土地之後看結果 他們底價也差不多 你想你那公設一堆的華廈 竟然跟土地一樣價格?
如果真要買那社區 小弟倒是有一小小建議
先去那裡租房子 住幾個月到一年 跟左右鄰居多聊聊天
探聽一下成交價 順便體會一下是不是真的喜歡 也了解每一個方位與樓層的優缺點
然後去跟代銷談的時候 你心理自然就有底
最後 說一些好的
高鐵區也不算利多出盡啦
再兩年 輕軌與高鐵下通到園區的道路可能就完工了
建商畫的大餅 又可以實現一項
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bin12 wrote:
我之前的經驗除非看到...(恕刪)
是啊，所以我才說要做好心理準備，接送n年囉
只是單就成立文小一這件事來看，我自己的解讀是滿合理的
看看高鐵特區的都更圖，就會發現目前連高鐵以東的國小學區(如一景、好fun那)都是六家國小
實在是遠到不行，而中間劃有文小一、文小二、文小三共三個大餅
我不預期都成立，不過成立文小一目前看來是最有可能的，那邊住戶已多且十興塞暴、六家增班
只是對我來講不是好消息，若成立的不是文小二，那麼遠的距離我是一定會接送
都要接送了，接送到新竹婆家附近，放學後還有人可以顧是最好的選擇啦
如果我早知道文小一有機會成立
我想我不會訂坤山水漾，而是會到文小一附近看房子吧
不過千金難買早知道囉
我本來也是以為都沒機會成立的，不過若相較之下，若文小一比文小二有機會，我會納入考慮就是了
當然，如果不喜歡賭未來的，當然要去擠十興囉，看在小孩中班前就去設籍，或許有機會?
jgs wrote:
http://www.hsinchu.gov.tw/modules/v6_mseeage/news/detail.asp?id=200910130002&key=&sd=&ed=&SUnit=&Sclass=&rad=1
剛剛看到.
看來是鼎峰對面文特預定區
沒想到那個文特會先成立啊，不過和一般家庭的相關性應該較小吧?
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