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我不會選擇「鎏金」了
原因如下：
1．建築公司的疑慮
雖然官方說法是，鴻築建設跟其他旗下寶佳的子建設公司不同
而且這個案子的訴求是換屋族而非首購族
所以價位稍高，品質上也更有要求
不過我看到的狀況卻不盡相同
現在建築主體已經大致完成
其工程施作過程是否嚴謹，無可確認
不過，從參觀實品屋的經驗，我還是可以發現這個公司的潦草
如果要present給客戶的實品屋都是如此
那麼看不到的地方又會是如何呢？
2．居住空間
這個地段是商業區，可見當初建商也是花了大錢買下這塊地
因此，站在創造最大利益的角度來看
建商很努力的規劃出「﹝」字型的建案
務求不浪費一分一毫的土地
但是，這樣的規劃結果就造成了自家住戶擋住自家住戶的景觀與採光
B2棟與C1棟互擋，B2棟會有陰暗的後陽台，而C1棟則會有陰暗的二間衛浴
D2棟與E1棟互擋，E1棟的主臥衛浴只能避開D2那側去開個小窗
而D2為了避開E1那側，主臥衛浴也會有陰暗的問題、且所有房間開窗都只能朝另一面後方空地
更別說未來那面後方空地也是寶佳建設的地
目前已經規劃由佳陞(?)建設興建二個「一」字型、及二個「﹝」字型的建築
可見未來地段的擁擠
(就目前看到的圖面，那塊地未來興建的戶數少說也有400戶左右)
此外，C2與D1的廁所甚至沒有對外窗
怎麼說也不像是要走高品質建案的樣子
3．華而不實
如果有看過「黑心建商的告白」一書的讀者就知道
很多建商會告訴你：我們的案子請了某某大師來作景觀庭園設計、燈光設計…等等
窺諸「鎏金」的中庭設計也的確是如此
單就代銷小姐的介紹看來，這個案子真的有著十分美好的中庭設計概念
彷彿置身於此一切盡顯高貴優雅
可是，住戶沒有要「住」在中庭裏或公設裏
我更在意的是住家的居住三感：採光、通風、空間
個人的意見認為，如果建商真的希望幫客戶打造一個舒適的居家
那麼把C1、C2、D1、D2的任一棟拿掉，藉以換取每一戶都有更優質的居家環境
這不是更好嗎~~
4．代銷小姐
沒有一個案子是十全十美的
我看過N個建案，對我而言這一點不言自明
大家挑選建案時，一定會左斟右酌試圖去找出自己能接受的一個平衡點
不過當我指出我個人對於這個案子的疑慮時
最不喜歡的就是代銷小姐說：我們這個案子本來就是這樣啊，不然怎麼會賣你一坪OO的價錢?!
言下之意是，中悅開的是什麼價格、而他們開的又是什麼價格
Well......如果你要這麼講的話也行…
真有那個本事，那就跟著中悅把價格往上拉啊!
明明設定的市場族群不同，又愛拉中悅往自己臉上貼金
我可不想一坪要花20多萬左右買房，還得被人家當是乞丐一樣
認為賣你上千萬的房子是給你的恩惠與施捨
何況，來自台北的代銷小姐也很顯然的不了解竹北近年來的房市發展狀況
總而言之，雖然我喜歡那個地段
但是，幾經評估後
我跟鎏金的緣份顯然不深！
