當然如果買組合家具或現成家具,市電/弱電出口就要特別注意,尤其電視旁最好有網路出口,因為使用MOD可能比牽第四台來的好。
網路出口有時候家裡都用無線AP了,所以您也不用太介意,電線的話需要您本身使用經驗來規劃,但移動要加錢?很好玩,因為未灌漿前,管線都要預埋,您只要再原來的水電圖修改,水電師父在灌漿前就按圖施工,我不知這有何難之處,如果您跟水電師父打好關係,您就可請他在不增加材料下,在您需要移動的地方改變管線。
最後房子毛胚屋好了後要拉電線,有些管路因為灌漿或粉光時將管路或出線孔阻塞,水電師父如果找不到線,他還是需要敲牆壁重拉線,這時要改位置也很容易,但您須有時間在現場監工。
您的客變真的有給他貴到,尤其建商的態度,這種態度在業界常常見的到,但您直接去找施工的水電師父,打好關西,比您去找建商來的有效。
我目前住的社區,銷售前只有3種圖〈20戶〉,申請建照變成5種圖,但實際施工是40份圖,因為隔間與水電各一份,工人只要做完第一間,到第二間要做時,還要花很多時間研究施工圖,這也是很多營造廠不給客戶客變的因素,因為從頭做到尾完全一樣的話,省事又省錢,賺的也就更多,因為他賣一間房子可能全部施工費要300萬,他做50戶一模一樣的房子可能單價只剩250萬,可是賣你一樣是賣300萬。
"NIKON D200"+"12-24 F4"+"24-70 F2.8"+ "50mm F1.8"+"70-300G VR" +SB800
p2117 wrote:
為何您說「尤其是拋光石英磚」,因為小弟有大算客變將2F~4F全改為拋光石英磚?
建商只在客變報價寫2F拋光磚XXXXX元,3F拋光磚10000元,4F拋光磚XXXX元(XXXX代表忘記了,資料目前不在手上),那是需要注意到哪些事項呢?
...(恕刪)
拋光磚很容易因為天氣變化爆開耶~
現在雖然施工方式有更新 但是還是屬於高風險的建材耶
有的建商保固一年
有的拋光磚保固三年(但應該都不會明寫)
但通常都是保固過後才爆開
當拋光石英磚爆開 如何售後服務就差異很大 往往就會造成不高興
有的建商會很阿煞力免費幫忙換 有的出一半 遇到完全不理你的建商你就氣結了~
如何保固還是事先談清楚好
放翁清境二期之前幾乎大部分住戶都有遇到爆開的問題 後來建商出一半讓住戶自行處理
另外,報價沒有單位單價 只有一式是真的滿奇怪的




























































































