romi5889 wrote:
這個建案“拾樂”
一...(恕刪)
念個10次
真的會『死啦』
隔壁的案子就是.....鎏金
唉
怎麼兩家互相都說彼此爛
看來！擺在一起！就是爛上加爛
如果，假設...全部住滿
光是那裡都是人車塞塞塞
呵呵
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selena7k wrote:
這地點及產品
如果1...(恕刪)
我去看過49.X P 四房, 開價1176W --> 24W/P 一聽傻眼
跟小姐聊一下 她寫下 999W --> 20W/P 說這是他最大空間可談空間 又再傻眼一次
B4 平面車位開價 100W 還是傻眼
看完歸納幾個結論
1.機械車位過多,將來住戶停車時會因有人技術不佳花很長時間影響他人停車(百貨公司有人引導,都會停很久了)
2.戶戶有灑水頭,天花板一定要施做,樓高只剩2.8米 過低.燈具不易裝設
3.一期254戶戶數過多,將來二期也是相同戶數,居住密度太高. 地下車道同進同出,總車位是300多多個.將來住滿了,出車庫需不需要紅綠燈加指揮啊?離開接待中心時,小姐詢問是否考慮,我隨口說888w再說吧,
她居然說...嗯高樓層有些困難,要不要樓層低一些可以談談看!
心得 : 開價 24W/p 根本是來亂的, 反而我出價一坪 18W/P 感覺不是來亂的!
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電子業不若以往, 奢侈稅後應回歸一字頭吧.
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