竹北大有可為的房價

小賴1000117

0分

樓主

小賴1000117

個人積分：0分

文章編號：31191851

各位版上大大不好意思

之前沒說清楚

小弟在補充說明

主建物 34.17坪
附屬建物 4.35 坪
公設 11.46 坪
合計 49.08 坪

車位 8.56 坪
總計 58.54 坪

歪桑

271分

22樓

歪桑

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文章編號：31192472

兔子930312 wrote:
(恕刪)主建物 34.17坪
附屬建物 4.35 坪
公設 11.46 坪
合計 49.08 坪(恕刪)

哇，11.46/49.08 = 23.3%，公設比只有23%，這在現在的大樓新推案，已經是不可能了吧？

david.chung

4分

23樓

david.chung

個人積分：4分

文章編號：31194316

現在新的推案的公設大都超過29%
鮮少有低於28%的

縣二當時在蓋的時候，大多公設都在26多，應該不多有超過27的
大有可為24算很低的~

現在900萬能買到B1大平車位，加上這樣的坪數
若無其他問題的話，算是符合市場行情的價錢了~

歪桑 wrote:
哇，11.46/49...(恕刪)

straycat

55分

24樓

straycat

個人積分：55分

文章編號：31215559

小賴1000117 wrote:
昨天和仲介去看大有可...(恕刪)

以前在xxg有個人一直講會跌..結果有跌嗎? 沒有..;喜來登是建商騙人的話術.結果也蓋好營運了,也成了地標;然而,事實不會跌,喜歡這裡的環境只有兩個選項,新屋但極少. 如東坡硯..推估可能要1300~1500萬以上. 超過預算,那只有找仲介問附近的社區. 7~8年前的房地產,近幾年才知道是低點,也不是只有竹北才這樣,台中也是; 7,8年前有購屋需求的,真的賺到房貸壓力; 現在有購屋需求的,只能說,沒辦法.若購屋者能提早10年出社會賺錢,那就可以用較少的資金,住在這附近的社區.