【請教】千葉美家 (變更主題)

hsinchu31392 wrote:
喜歡就下手
但別跟薪水過不去
儘量砍

砍多了作裝潢
砍少了就多賺些來補

你的數字
我覺得真的有機會
不過我是依比例計算

uncle423 wrote:
這一帶算是縣治三期嗎？
縣治三期不是應該在十興一帶再往北、靠近聯發纖維那，
就是「椰林懂厚」、「時代花園廣場」那一區。

fred. wrote:
請問有沒有人研究過預...(恕刪)

fred. wrote:
縣治三期是代銷跟我說的(小弟其實不清楚三期範圍到哪...(恕刪)

stuartfly wrote:
1.未動工(小弟認為這段時間可能最有機會,這樣想對嗎?)
--> 基本上是最便宜, 但若是有些建商不二價, 什麼時間點買價格都沒差, 差別是戶別
2.已蓋到結構體(這時可以看到格局空間大小，不知道價格是不是最硬)
--> 若是代銷,銷售大部份都是3成,5成,7成會調價
3.代銷快結案(若這時價格最好談，是不是選擇其實也不多了)
--> 有些建案會有保留戶,每家做法不錯,有些是真的保留高樓層好的視野戶,因蓋好後還可調高售價賣出; 也有是賣不出去的,最後就便宜賣出

stuartfly wrote:
所以買二不價的建案及儘買選擇喜歡的戶別應為上策.

fred. wrote:
不知道有沒有人"談過""這一帶"的建案，17~18/P 會異想天開嗎

fred. wrote:
不知道S大對於竹北還在賣的建案(不二價的)有口袋名單方便PM嗎

d90006 wrote:
有網友分享『藏綠』面中庭十樓單價18W/P。
看來，藏綠談到17～18W/P應該不是夢啊！

d90006 wrote:
至於富宇悠森學，現在應該都是搭配雙車位出售，
即便是低樓層三房（42.5P、二樓或三樓）+雙車位的售價至少是19*42.5+200（雙車位） ＝ 1007.5 W。
因此，破千萬是很正常的啦！