竹北高鐵區有可能蓋百貨公司嗎?


rom0011 wrote:
大大如果新竹市和竹北市合併你還會這樣想嗎?只不過是一橋之隔就被你講成這樣,

甚麼縣市這個應該不是問題吧,

基隆市有捷運嗎?也沒有高鐵,交通才是關鍵


問題是新竹縣市市場就是不大,巨城開了以後連新竹市其它百貨都會被影響了,誰還有勇氣開在竹北?

除非新竹業績最差的新光三越脫離遠東集團主宰的新竹市搬到竹北開新店,而且這新店還要非常大才有吸引力,這樣也許就能重現台中店、信義新天地的成功模式(在開發初期的重劃區設大店,最後成為店王級百貨)…
不過市場遠小於台北台中的新竹,新光三越應該不敢太冒險…
我在美國雙子城時時每週都開半小時的車去逛Great America, 因為是大shopping center,交通又方便, 雖然遠了點, 但樂此不疲. 如果高鐵站附近開了MALL, 吸引有特色的商品價格也因此有競爭力的話, 很難說也許會變成觀光景點喔.
billmills2001 wrote:
問題是新竹縣市市場就...(恕刪)
沒關係啦,給他們笑一下也不會怎樣.等哪一天真的開起來,要嘛就有骨氣一點不要來,繼續去逛那座巨城...等到那一天,他們才會發現,原來新竹火車站那麼小...

真希望你是百貨大亨的小孩~幫忙push一下...

TEDG652fh wrote:
沒關係啦,給他們笑一下也不會怎樣.等哪一天真的開起來,要嘛就有骨氣一點不要來,繼續去逛那座巨城...等到那一天,他們才會發現,原來新竹火車站那麼小...
現在是很流行說啥"萬一哪天怎樣,你就不要怎樣嗎?", 記得相同的邏輯在別篇討論那塊地會不會蓋百貨的文章也出現過.....這說法真的是"有夢最美,希望相隨"...
何不去說"萬一哪天我中樂透, 我就...."呢? 花個五十塊也是可以買到一個希望嘛!至少他每期都會開出號碼,難保哪天真的中了...哈哈~
andylau168 wrote:
現在是很流行說啥"萬一哪天怎樣,你就不要怎樣嗎?", 記得相同的邏輯在別篇討論那塊地會不會蓋百貨的文章也出現過........(恕刪)

哈~~~,現在到處畫房市大餅的也流行小朋友的語氣了.
rom0011 wrote:
大大如果新竹市和竹北市合併你還會這樣想嗎?只不過是一橋之隔就被你講成這樣,

甚麼縣市這個應該不是問題吧,

基隆市有捷運嗎?也沒有高鐵,交通才是關鍵...(恕刪)


我是苗栗縣人屬於新竹市腹地人口
之前去竹北消費是因為風聞美食街之名而去過竹北餐廳嚐鮮幾次
但後來都沒再去竹北都跑新竹市了!!

因為中心都市要能吸引腹地人口前往消費要有多樣化的誘因
像我去新竹市......可以有多家百貨公司可選擇、
有多家電影院、有多條熱鬧街可逛、有多家補習班、
有多家量販店、有城隍廟的古早味、有動物園、有方便的火車站鬧區、
有多家大書局包括誠品、有多家明星高中大學、有清大夜市吃東西...........等。
去一個新竹市我可以同時完成我多樣的消費行為與需求

但去竹北除了高鐵站與美食街之外,我還真的不知道我在竹北能做甚麼是新竹市沒有的???
除非竹北能開一間超越巨城的國際級的購物中心才能吸引我
但我想這難度真的很高所以雖然才 "一橋之隔" 我就會有如此的看法
這是我個人腹地人口對竹北與新竹的消費經驗與感想,給01上的大大們參考!!!!


eric3838 wrote:
有多家電影院、有多條熱鬧街可逛、有多家補習班、
有多家量販店、有城隍廟的古早味、有動物園、有方便的火車站鬧區、
有多家大書局包括誠品、有多家明星高中大學、有清大夜市吃東西...........等。
去一個新竹市我可以同時完成我多樣的消費行為與需求



你的那些東西都不是在附近,
除非是觀光客,很少有人會連跑兩個地方.
因為開車又停車很不方便.
假日要跑城隍廟或者動物園附近光塞車找車位就夠了.
走路就更不用說了,新竹市的路沒甚麼人行道.

就算竹北真的開百貨公司,
在竹北逛完百貨公司再去你說的那些地方
也不會比你逛你講的任兩個地方多花多少時間..
他說的沒錯阿

清大商圈跟火車站商圈確實有點距離

但你偏偏要混再一起看哪當然很遠
但光是這兩區, 各自都有吸引人潮的原因阿
把它分開看吧

百貨公司都開在人潮最多的鬧區, 有很奇怪嗎?
如果你真的那麼有信心, 要開在沒人的地方
也是有啦
那你就要有很難經營的心理準備

桃園的大江就是最好的例子
你要有撐10年的心理準備

台灣兩大龍頭新光跟遠東,
你有看過他門把百貨開在人少的地方嗎??

新竹的新光也不過就是位置稍微差了點
但也在台一線上
結果裡面有人嗎?

百貨開在竹北, 絕對要有倒閉或長期抗戰的心理準備

如果竹北那麼熱門, 那麼好賺
徐旭東或新光吳家早就來搶地插旗了
竹北啥都沒有, 地最多了啦


不來的彼得 wrote:
你的那些東西都不是在...(恕刪)
拜託不要啦!

竹北現在這樣就已經造成重點交通環結雍塞了

再來個百貨公司還得了!

竹北並不需要百貨公司

竹北需要的是平坦的路跟更多與新竹聯結的橋梁

百貨公司全都蓋在新竹就好

要逛我有空再去逛

不想逛的時候我希望回到純住宅區的竹北家裡
(住宅區裡幾家小吃店, 早餐店, WELCOME超商就夠了)

把商業留在新竹, 居住留在竹北!
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