有新竹在地人可回應嗎?

524分

21樓

個人積分：524分

文章編號：45149595

kikifreeloop wrote:
有朋友要自美國返台居住…老公將在台北工作每天以高鐵通勤…
小孩排進了「竹科實驗中學」就讀…想要問新竹在地人的是

1 如果因為要通勤台北而住竹北高鐵區，每天到竹科實驗中學上課會很塞嗎？
或者說唸實驗中學的人會住竹北高鐵區嗎？

2 竹北高鐵區生活真的很不便，生活機能不好嗎？

3 如果住竹北唸實驗中學太遠，新竹市竹科且近火車站居住環境有比較好的區
塊嗎，例如悠閒的住宅區？是要租房二年左右...不是要買房

1) 上下課時間跟上下安時間重疊, 保證塞車,實驗中學到六家高鐵區大概一個鐘頭.
走到竹中到竹東二重埔這邊的新中正橋再繞到六家高鐵區會比較快.

2)高鐵區尚未發展完成,人潮尚未聚集,因此店家西西落落, 要熱鬧要到二期重劃區這邊.

3)建議往竹東看看, 放翁清靜社區可以考慮一下

dinglibaby

153分

22樓

dinglibaby

個人積分：153分

文章編號：45149880

我反而建議選新竹關長區這裡的房子，大大可能是以先生要搭高鐵去台北上班的因素而看高鐵區，
但是小朋友上實中的時間完全跟竹科上下班重疊，會很辛苦！換個角度看，選關埔靠新莊站的地方，大人可以直接搭台鐵轉乘高鐵至台北上班，超方便，班次時間都配合好了！而小孩上課可以省去塞經國橋那一段。而且對生活機能而言，這裡已經非常完備！

對高鐵使用者而言，不一定真的要住在高鐵站邊，台鐵捷運化的六家線已經將高鐵延伸至新竹市了。
該六家線各站，對我來說都是高鐵站的意思，大大有空可以來親坐一下，真的很方便！人也不少了！

btopia

3868分

23樓

btopia

個人積分：3868分

文章編號：45150132

dinglibaby wrote:
我反而建議選新竹關長...(恕刪)

不過要注意一下六家線班次密集度還是差捷運一大截。

有時候能要等20分鐘才有車，坐上車車程又是10幾分鐘，從車站走路到家門口可能又是10幾分鐘。不在意停車費的話，自己開車可能還比較快，尤其下雨天車子直接就開進停車場，也省得撐傘走路(新竹風很恐怖的..)。

ldfu

0分

24樓

ldfu

個人積分：0分

文章編號：45150279

請參考下方地圖。

以租屋兩年來看的話，推薦四個該區域還不錯的社區。租金大約都落在三房每月1.5萬左右，右方的哈佛社區及和風社區租金可能會低1~2千元(因為屋齡較高)

小孩上學走路就好。
老公坐高鐵也是走路就好。高鐵時刻都有和竹科車站的區間車時刻配合。

陳紅凱薩琳

0分

25樓

陳紅凱薩琳

個人積分：0分

文章編號：45150309

實中有交通車,可先查詢路線再決定租屋地點,交大大學路校區對面的社區不錯,門口及對面都有停靠點.近交流道及竹科.

ako

78分

26樓

ako

個人積分：78分

文章編號：45150393

個人覺得金山社區, 科園社區龍山社區關埔... 等這一帶皆不錯

離竹科捷運站近看好時間搭台鐵捷運到竹北高鐵站免塞車
生活機能也好很多

上班時間從竹北到實驗中學要穿過那條橋很容易塞
就算搭台鐵捷運到竹科站離實驗中學也還有一段距離
反過來
金山社區就在實驗中學的對面
科園社區就在實驗的旁邊小孩自行走路上學即可比較方便
要到台北自行尋找簡易交通工具到捷運站停車免去塞車的麻煩
或開車到竹北站
且上班時間從竹科到竹北比較不塞 (有時還是塞), 方向跟人相反

pp039773

5分

27樓

pp039773

個人積分：5分

文章編號：45150578

kikifreeloop wrote:
有朋友要自美國返台居住…

其實你的問題只有2種選擇:
1. 要嘛選竹北三期(高鐵)，可以省去大上下班的時間和便利
2. 要嘛選園區/實中附廷，可以省去小孩上下學時間和便利

不論選何者，都會面臨竹北(高鐵)往返實中路程是否會很塞的問題(看是要塞小孩還是塞大人)
但如果您因此選新竹市中心/火車站附近
那會同時塞大人/小孩，房價也不低，再怎麼都應該是實中或高鐵二擇一就好

以我個人經驗(竹北一期近交流道)，如果你可以早上
07:10上路，那15分鐘內就可以到實中
07:20上路20分鐘內到實中
07:30上路25分鐘到實中
07:40上路30分鐘到實中

如果是要近實的新屋或新成屋，那可選的大概就是關埔計畫區的房子，但:
1. 但那邊的房價已經被炒到一個新高(當然不排除繼續高下去的可能...)
2. 而且到實中還有一段路程
3. 還要考量大人台北工作地點，若是還要再轉搭捷運，則當單趟通勤就要3次轉運

若是竹北三期(高鐵特區)，房價這1~2年反而有回穩(至少沒像幾年前狂漲)
所以應該要先確定對方想要由誰來通勤再來決定

ps: 竹北自3年前起就有竹北->實中的免費公車，就算未來採收費，還是不虞交通的問題
ps: 不論是實中附近或是高鐵3期，兩邊的生活機能都是半斤八兩，舉凡書局、文具行、超市、便利商店、餐廳...等，所以這點倒是不用不用費心作為評量的要件

alvinkan322

30分

28樓

alvinkan322

個人積分：30分

文章編號：45150593

kikifreeloop wrote:
有朋友要自美國返台居...(恕刪)

竹科那基本上上下班都塞爆了
我是新竹人，讀竹中
光復路跟公道五都會塞

arthur03226

6分

29樓

arthur03226

個人積分：6分

文章編號：45150649

我剛好住關東橋附近，老婆在關埔區開店
所以對附近算蠻熟的
如果不考慮預算關埔區是最好的選擇，
到實小開車5分鐘
到台鐵新莊站走路5分鐘
關新路上生活機能很不錯
重點是~~~~房價很可怕

一個ID

110分

30樓

一個ID

個人積分：110分

文章編號：45150706

看到一個特別的話題
除了特殊的豪宅建案
新竹市比竹北貴很多吧..

新竹市區有畫上川最近要賣了
可以去考慮一下
那一區還蠻舒服的
市區還有演藝路那一區
像文化晶華，或是對面的那一棟
不過這是舊的案子
自己裝潢重新來過至少也要花個五六百吧..
參考看看

如果是要買這麼貴的案子
還是以蛋黃區為主比較好..

Macquarie wrote:
竹北高鐵前那塊是重...(恕刪)

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