bob19620102 wrote:
我還第一次聽到說看房...(恕刪)
看點燈率本來就很失準
晚上把窗簾拉下來是常識嗎
外面暗 裡面亮 我在家穿內褲也不想給路人看到好嗎
拿我家坤山河岸第一排來講
外面路過還以為根本沒人住哩
實際住進來 還真是沒有空的 入住率100%
有沒有是空屋應該是要看有沒有裝冷氣吧！
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mobile3803 wrote:
橋道旁靠近河岸,還沒到,有一個新建案~~好像什麼觀的~~.(恕刪)
應該是臻觀吧，小弟最近也在考慮這建案，
qqa_creative wrote:
富宇建設有兩個案子在...(恕刪)
富宇那2個剛好前幾天去看過
1個叫愛慕，成交大概1坪26～27
另1個叫葉慈，代銷直接說最近的成交價是31
真的是很敢開.....那價錢都可以買那附近更好的建案了
williamhsueh wrote:
家人是在新豐上班, ...(恕刪)
如果有考慮脫手問題就不建議買新豐，怕到時脫手不易，
你預算都有到25，也可以考慮縣三，法院特區，
很多建案都有在你的預算內，離高鐵也沒很遠，
點也都比新豐那好很多
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我開時價登錄約九折的價格說到了叫我，結果半年玩下來，
代銷仲介一直和我保持聯絡，希望我加價，但沒有人願意跟我成交。
簡單地說，高樓層(12F以上)水墨白、上澄、寬隆、雲山、天觀這幾個案子，都被強烈暗示27萬/坪以上成交，
iland凹很久還是壓不到33萬/坪。
這幾個都是7x坪以上的案子，而且有些強迫綁三個車位，所以單價可以稍微"壓低"。
一景、明日軸被暗示24.x萬坪可以成交，三上、水漾被暗示22.x萬/坪可成交。ipark，宏觀大器，沒看。
匯峰，惠友紳坪數太大沒看，哈洛德戶數太多沒興趣沒看，
太子、國泰當初預售期都進去打腫臉充胖子看爽的，當然是連出價都不敢出。
25萬/坪的絕對有很多可以挑，但是與高鐵的距離、面向、樓層、建物品質就不能要求太多。
較小坪數的新物件單價會更高，因為料定消費者看到總價較低還是含淚成交，像是葉慈有同事一坪30萬買下去了，
以上資訊你參考看看。
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