ID1983332 wrote:
這句話聽了10多年...(恕刪)
的確,聽了10幾年了
從一坪12萬聽到現在竹北新建案都要20幾萬甚至30萬了
還沒看它跌
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litchou wrote:
所謂的風險 是你把房子當成賺錢的投資標的才會有吧
股票和基金之所以有風險 是因為他們也只能拿來賺錢而已 沒有實質的用處
但是房子買來是可以住的
如果預算足夠 時機對 就可以買下去...(恕刪)
這是典型自住沒差的觀念
但這個觀念一定是錯的,百分之百是錯的
同樣的房子,你在高點買的,貸款月付五萬,跟在低點買的,月付貸款三萬
你覺得生活品質是一樣的嗎?
一旦不幸發生,當初在高點買的房子,轉現金卻沒辦法轉出當初購買時的價格
甚至連還銀行貸款餘額都不夠,香港負資產就是這麼來的
高點買房,房貸背的喘吁吁,但也不能賣,因為賣了你反而欠銀行一大筆...
無論自住還是投資,買房都是有風險的,請先做好風險評估......
房價越高,風險就越高,這也就是為什麼我說在現在這時間點,我不會進場買房的理由
當然看法一定一正一反,大家覺得房市後市看好,那就勇敢的買下去吧.....
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tkl wrote:
這是典型自住沒差的...(恕刪)
因為大大腦中已經明確定下現在是"高點", 短時間的未來會有"低點"
當初也有人說我買貴了, 但我算盤撥一撥, 負擔得起, ok, 就買吧!
現在還是有人說我買貴了, 但我還是算盤撥一撥, 負擔得起, ok, 就買吧!
自住我只問需不需要, 能不能負擔, 其他真的只能看機運了
自住是不是真的沒差, 如果房貸會影響你的生活, 當然有差, 但如果多一點少一點, 生活都無虞, 那我認為有需要就買
簡單問問自己就好, 眼光準嗎?
現在真是高點, 等到低點當然ok, 但如果不是這樣呢?? 未來如果更高, 高到不能負擔怎麼辦?? 其實只要不漲不跌, 等買房的就是一直在被消耗房租錢和繳房貸的時間
大大也說還好幾年前就買房, 但當時也是很貴啊! 也是很多人說會崩啊! 但當時大大為何不等?? 如果後來真跌了, 不是有更好的生活品質? 當然還好大大沒等, 不然現在大大就得面臨高到不能負擔的窘境
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