房地合一稅打擊預售屋炒作_該繼續持有或立即清空?

JACK20130000

782分

21樓

JACK20130000

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文章編號：81371371

eetsmc056988moi wrote:
稅金真的加到買家身上(恕刪)

人性大多都貪婪, 但可以堅定自己以後有房要賣房時絕對不要將稅金加到買家身上?
不論買賣雙方怎麼喬這35%~45%稅金, 政府美其名要抑制房價, 實際就是要等著買賣雙方成交後拿到比之前更多的稅金~

Zack008

20分

22樓

Zack008

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文章編號：81372524

就算45%利得稅還是有一半獲利進口袋
如果真的要讓房價漲不動政府應該考慮課100%利得稅才對吧

課45%依據是什麼不就是賺得少而已還是說先做做樣子看看市場反應也交代一下民意
那賣家大可加價賣把原本要賺的再墊高 why not?

如果真的要打房請直接課100%利得稅
課100%利得稅沒有房子會變貴的問題
多少買多少賣市場資金不會往房地產停駐也不會有屯房的問題

房價上漲說穿了是有資產的族群去吸血沒有資產的下個世代而已看誰是最後一隻羊

你知我知獨眼龍也知道

isaactzeng01

564分

23樓

isaactzeng01

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文章編號：81374647

Antus wrote:
1. 紅單很多是另外拿錢的。
2. 交易還是用公告的去顆，一間1000萬漲到1500萬，實際公告的可能是200萬漲到230萬，用30萬去課45%，了不起繳10幾萬，跟獲利500萬來比簡直小蛋糕。

並不是用公告的去課稅喔！是以交易的實價登錄價格去課稅喔！就連父母現在買房子，未來給子女繼承，也是用買賣的實價(實價登錄)去課繼承稅喔！實價登錄的威力很大。課房地合一重稅後，低總價的房子已經不適合做投資了，除非買發票來抵，但那是違法了，為了賺錢還違法，還是不要吧！不過住是必要的需求，課重稅後，有可能是新買的獲利變低，但舊有的可能會因此漲價，2016年前買的房子應該是要惜售。

Antus

6567分

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Antus

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isaactzeng01 wrote:
並不是用公告的去課稅(恕刪)

實價登錄，沒有實價科稅，現在沒有，以後也不會過。

台灣對資本利得來說簡直是天堂。

194319431943

6880分

25樓

194319431943

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文章編號：81375601

現在已經一堆投機客要降價賣房還賣不掉 , 跟大陸一樣出現有價無市的慘況 .
能逃就逃 . 不然以後就逃不掉了 .
先去想想 , 房價飆漲到天價 , 除了投機客 , 還剩多少自住買家有錢有意願買房 ?

連大陸都在打房了 , 全世界已開發國只剩台灣現在才開始打房 , 可以想見幾年內台灣打房政策會不斷推出 , 就像歐美日北大陸一樣 . 然後房價降到合理的價格 , 讓一般勞工買得起房 .

房產稅、空置稅、房東稅，三稅齊發，炒房的哭了，沒房的卻笑了！

美國底特律居然有一堆１美元的空屋要賣．沒看錯，１美元不是買礦泉水，是買美國房屋！