昌益環球市

競業禁止

524分

291樓

競業禁止

個人積分：524分

文章編號：47762699

afutrace wrote:
好啦,我講出來,會有一條從預售屋那邊出來.昌益自己規劃的.只是什麼時候做,還是不知道...(恕刪)

讚~~

這就是再下之前問鄰居的, 看到現在工程車輛在走的那條路沒.....大概就是那一條啦

但弔詭的是...如果昌益自己開了一條路, 那為何又要花一億買路口那八戶?

兩者選其一,合乎邏輯, 昌益若兩者都做....那就是佛心來著

hayato567

323分

292樓

hayato567

個人積分：323分

文章編號：47762909

justfleeing wrote:
聽說昌益花了1億把光明路和民族路（萊爾富那邊）那8間釘子戶（透天的）買下來了)恕刪)

姑且不論昌益是否真的買下來,但我覺得你並沒有資格說人家是釘子戶,
二重埔並沒有經過區段徵收的重劃,這些道路有的是地主自願捐出來,有的是政府用納稅錢買的.
人家有權力不賣土地,在說那時候是用公告現值加4成來買.
以那邊來說公告現值每坪不到5萬,就算加4成也才7萬.
誰願意讓政府便宜徵收,讓自己家門口變的危險.

如果昌益真的有誠意,如之前我說的比照竹東新玻的重劃,負擔這些地主的重劃費用.
讓民族路可以延伸進去.

afutrace

6分

293樓

afutrace

個人積分：6分

文章編號：47763133

這個可信度幾乎是100%.而且這一條接自由街,至於8戶的買賣,我沒聽說.因為不好解決.

mobile3803 wrote:
之前去看某個建案也說...(恕刪)

新竹有貢丸跟風很大

44分

294樓

新竹有貢丸跟風很大

個人積分：44分

文章編號：47765973

muldertsu wrote:
昨天還有朋友拿到面北...(恕刪)

是哪一棟面北呀。紅單隨便賣都賣的掉吧，賺到了。

太神了。

KimiMika

31分

295樓

KimiMika

個人積分：31分

文章編號：47766456

afutrace wrote:這個可信度幾乎是100%.而且這一條接自

大大能否畫個簡單示意圖給大家聞香一下呢? orz

afutrace

6分

296樓

afutrace

個人積分：6分

文章編號：47766900

先保留你的要求,如果一期推完後,台光這塊地開始有在整理雜草,應該就確定了.因為公園,綠地和道路要先完成才能蓋房子.到時候就知道昌益是玩大的還是賺了就跑..

KimiMika wrote:
大大能否畫個簡單示意...(恕刪)

哈~我是羚羊小子

69分

297樓

哈~我是羚羊小子

個人積分：69分

文章編號：47768352

如果不想排二順位,三順位,請問要跟誰買嗎??...

如果不想排二順位,三順位,請問要跟誰買嗎??...

eastliu

71分

298樓

eastliu

個人積分：71分

文章編號：47769416

J大說的非常中肯
看起來從金澤開始昌益就是打定主意了
只要房市不反轉
這個遊戲就是繼續下去
建商把風險轉一部分給投客
投客繼續測試市場
直到那一天沒人買單為止

johnson777 wrote:
昌益現在開的是一年半多後的單價
如果相信2015年尾房市還是大多頭
當然周邊會被拉抬
如果2015房市下彎
那當然環球市的投資客就受傷了
假設房價500 繳了100 房市崩盤現殺到400
表示血本無歸
如果粉絲團拉到600抓到交替
那他還會搶第二期,第三期 ....直到房市崩盤為止
對於房仲來說,投機客是賠是賺無所謂,
因為只要有成交,房仲都可以賺到佣金的!

mobile3803

3569分

299樓

mobile3803

個人積分：3569分

文章編號：47770069

當然是跟代銷買囉~~~

哈~我是羚羊小子 wrote:
如果不想排二順位,三...(恕刪)

別太認真

37分

300樓

別太認真

個人積分：37分

文章編號：47770277

二重在大約20年前(民國82年左右房價高點)新大樓房價約10w/p,
一直到大約5,6年前同建物大約掉到8,9w/p(20年來幾乎沒新建案),
目前全台炒高房價,相同建物似乎又回升到10~11w/p的價位,
以目前建商開價14~17w/p來看,個人認為跌的空間並沒有很多,
當然如果投資客炒得太高了,接手者就得小心相對帶來的風險...

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