竹北爵士悅有沒有什麼問題?

spkq

15分

31樓

spkq

個人積分：15分

文章編號：23372283

lao1206 wrote:

<BLO...(恕刪)

哇，那真的投資報酬率很不錯，穩賺不賠的

我以為它原本就很貴的說，

看了以上所說的，缺點真令人擔憂

畢竟買房子真的要好好挑選

唉，我阿知那個住商的仲介一直帶我去看東元醫院附近= =

之前就帶我去對面的俠客看樓中樓，我就說有醫院不要

後來因為這間是兩房想說在看看，結果還是醫院...

明天他要帶我看12樓的，說VIEW比較好，

開價要476萬

先看看在說

poloalive

0分

32樓

poloalive

個人積分：0分

文章編號：23380219

我聽的版本是燒炭
請洽台灣凶宅網!

fredwu wrote:

你這句話要問...(恕刪)

i see come see go see don't know !!

spkq

15分

33樓

spkq

個人積分：15分

文章編號：23419397

我今天有再去看了，12樓的VIEW滿不錯的，

但價格上就開的很高= =

車位雖然是機械式，但它那間的車未止會左右移動，不會上下，

後來問了在地人，他們說那間車子出入很不方便，

尤其上班時段，出口是在縣政二路的馬路，所以會跟上班時後的縣政二路爭道，

好像很致命傷耶...

jackie07

2877分

34樓

jackie07

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文章編號：23420100

spkq wrote:
尤其上班時段，出口是在縣政二路的馬路，所以會跟上班時後的縣政二路爭道...(恕刪)

有大樓的守衛會幫忙擋一下車,給由地下室出來的車子出來,
但......很不幸的又剛好對向常常有車要轉過來去加油或是要上高速公路,
要是遇到下雨天車多的話

而且上班的時候,這個路口,可能是因為警察認為並非主幹線....
紅燈每次都要等很久,而且,紅燈時又常常管控不能右轉

綠燈時間又超級短的,總之,上班時經過這段路,只能爭道嚕~
不過,不知道為什麼,我每次經過這個停車場出口,
其實,感覺要出來的住戶車輛也不多,這個出口是爵士悅的地下室唯一出口嗎?

宜小靜

3分

35樓

宜小靜

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應該是漏水的問題.......
我認識的住戶2戶裡面..2戶都漏水了.....

spkq

15分

36樓

spkq

個人積分：15分

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jackie07 wrote:

有大樓的守衛...(恕刪)

是的，它的出入口分兩邊，入口好像是光明九路，

出來是縣政二路，所以常常都爭道，

但出來的車子不多，這我就不知道摟，難道上下班也可以從光明九路出來？

要是可以就比較不會有爭道問題，但可能很危險吧...

且它大部分都是機械式停車位，也算是一種小傷，

今天我又談了一下，說真的問題很多，琳琳總總的感覺賣約480萬實在是很難砍，

但高樓層的景觀真不是蓋的，從加油站看過去可以一覽整個景觀，完全沒遮蔽物，

看過去應該都沒那棟高了，出多少才值得買呢

joney641119

5分

37樓

joney641119

個人積分：5分

文章編號：23449318

我是爵士悅的住戶，警衛先生會在塞車的時候用生命擋住車子讓你過的(有時覺得他檔的好危險)，出去右轉就加油站了離十字路口很近，所以不會塞很久，頂多一個紅綠燈的時間而已。爵士悅很不錯的，房價低（跟周遭的比）、管理好、交通方便、離加油站和醫院近（我個人認為的優點），車子常常用到沒有幾滴油才去加油，之前胃不舒服時，掛急診只要走過去就好了，實在非常方便，他的缺點說真的只有吵和吃飯的選擇不多而已。

shen_wu

0分

38樓

shen_wu

個人積分：0分

文章編號：23598061

我也住過那只是從沒感受過警衛以生命幫忙擋車的時刻
每天八點半左右出門警衛早不知道哪納涼去了... 反而是對面那棟比較有看到在指揮
晚上回去時大多看到的是在警衛室門口抽煙聊天我們遇到的是同一組警衛嗎??

這裡的優點就真的是離醫院加油站近(這也是優點嗎?) 離交流道近但也吵了點價位相對較二期低
買房時若有要貸款的記得要考慮一下自己的斤兩就因為醫院加油站鑑價和貸款成數不會高於七成
而且當時10~12萬的房價現在想賣的人都會猛灌水
但那麼小的二房(室內就算含雨遮也不到17P)還有只是機械車位開價400以上真的太離譜...
唉~ 新竹人是太凱是嗎...

sql2005

0分

39樓

sql2005

個人積分：0分

文章編號：23618298

shen_wu wrote:
買房時若有要貸款的記得要考慮一下自己的斤兩就因為醫院加油站鑑價和貸款成數不會高於七成

有同事買在那邊，不過他買的是3房，聽說可以貸到8成5耶！雖然他最後只貸了8成的樣子…看來銀行可能不覺得那些算嫌惡設施吧？…僅供參考！

lao1206

15分

40樓

lao1206

個人積分：15分

文章編號：23628247

這社區，銀行的鑑價似乎比成交價高
不知跟裝潢／屋況有沒有關係呢？

SONY

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