台科大區 向南 面頭前溪 的低價建案 晶品


junasa wrote:
看了很多人針對此案的...(恕刪)


J大
"對外窗 ~ 我想就把 抽風機開強一點吧"
這個想法跟我當時買它們的建案想法一樣~~

我現在住的也是那個機構蓋的

沒有對外窗基本就是很潮濕,再加上共用管道,如果鄰居不抽煙都還OK
但還有一點就是會有從地下室傳上來的沼氣味(不知是不是設計的問題,希望新建案有改善)
外面有風時還好,沒風時就很慘了!!

晶品我也看了~~
主要還有一點是樓高..他們最愛偷樓高~~(本人身高較高,所以感受比較大)
所以我現在是只要寶X的都不考慮!!

當然維修快是優點...但誰希望住在需要一直維修的房子?

P.S.我又想到一點超氣人的,驗屋,當時驗了一次很多缺失要他們改,結果那時在外地工作忙了點,結果就沒有驗第二次就交屋了,真是OOXX
這案子日後恐淪為學生或員工宿舍(就像光復中學對面國宅一樣大學時在那分租過真是不錯的"經驗")
這種格局可以考慮康乃馨的暖風機。電動阻風門比自動組風門能隔絕煙味。
menghsuan wrote:
沒有對外窗基本就是很潮濕,再加上共用管道,如果鄰居不抽煙都還OK

oldsnake wrote:
這種格局可以考慮康乃...(恕刪)


O大
那就是要花$$去處理啦!!

講到這我又想到另一件讓我生氣的事,有天我去看"說la vie",也是寶X的,我也問說共通管最大的問題是別人在廁所吸煙的問題,他回我說可以用"矽利康"把廁所抽風管接到建築物的共通管間填滿,就可以減少味道
我的問題來了
1.為何建商不一次做好,要我們自己弄?(代銷回我他們沒有這種服務)
2.為何要建這種共通管,燒起來不是會有煙窗效應?(代銷回我這樣比較便宜,才能回饋給銷費者)


問完!!!我就不想看了!!!
menghsuan wrote:
O大那就是要花...(恕刪)


沒辦法, 它夠便宜, 便宜又要蓋的好, 恐怕很難!

frisk wrote:
去參觀過一次問這個案...(恕刪)


不敢預售給客戶檢,驗品質應該.....,
都兩面開窗戶戶相連省成本,公墓旁土地本來就便宜...
用料也普通賣便宜是應該的...而且格局規劃大家多跑幾個建案一比較就明瞭,
只能說是最最平價.....購買人自己去衡量價值, 還有二手價保質性...

個人覺得昌益豐邑產品算是平價建案CP值
算還可以的....

前陣子有去看過,談到15w/p有點被當盤子的感覺@@
之前看有人談到13~14/p 現在好像也沒幾間了 應該更好談吧
真正三房成交價大約多少呢?
希望有前輩能給些建議or有這附近or竹市可推薦的建案(離68近的)3qq
寶佳"驚品"的建案會便宜嗎?那可真的是個笑話....1P喊到19W

每個建案一定蓋到結構體完成,完全不讓人有機會客變是想蓋快一點還是怕人監工??

連廁所的對外窗都捨不得給住戶,每間浴室都是共用同一通風管,一家抽菸萬家吸!!


rain12329 wrote:
...個人覺得昌益豐邑產品算是平價建案CP值...(恕刪)

豐k跟寶y根本是同等級的
昌x比較好點,但也沒好多少
很好奇這個建案的套房
是4套房一戶這樣賣的~
就是說感應卡大門裡有一個小Lobby,然後四個門裡面都是套房。
這和四間套房分開賣的不同是??

騙貸款? 將來變身一般住宅好脫手??

聽說超好租,每個套房租平均租1萬,一星期可以租掉。
Renault Grand Espace IV 2.0T MB W204 C200K Estate
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