To 豐邑的老闆 : 再不悔改,你上不了天堂


老闆給我一杯大綠 wrote:
我不是建築師我是蓋工...(恕刪)


我不是食品製造業
我是吃美食的專家

如果不是每天吃的東西, 藥品
食物裡面放塑化起雲劑很常見,也平常ok,喝水可以排掉又可以美觀兼cost down
那為何售價沒有cost down
買家在付錢的時候 建商有沒有告知 他要放沙拉油桶
以後請把這一項寫在DM上
老闆給我一杯大綠 wrote:
我不是建築師
我是蓋...(恕刪)

tatao wrote:
那為何售價沒有cos...(恕刪)


售價跟供需有關
跟成本無關

這是很基本的經濟學理論,
為啥關埔貴的要命,有需求,你想買我也想買

嫌貴可以去買關西,橫山
我不是在幫建商講話,只是陳述事實,就是頭兩句話

老闆給我一杯大綠 wrote:
售價跟供需有關跟成本...(恕刪)


所以您的意思就是建築業是暴利.反正嫌貴的去關西.

佛貝魯男爵 wrote:
所以您的意思就是建築業是暴利.反正嫌貴的去關西....(恕刪)


是的完全沒錯,
熱門地方大家搶著要,
供需兩股力量攻防下形成成交價位


嫌貴就去青草湖,新豐,新埔,關西
一直嫌貴不會改變房價上漲的狀況
我05年就哭貴哭到現在,已經看破...也認清事實了
嫌貴就去青草湖,新豐,新埔,關西
...(恕刪)


大家去 青草湖,新豐,新埔,關西 的結果,
就是竹北客源不足,
客源不足建商老板就容易出問題.
最近竹北由於縣政府調高地價稅,
造成很多建案暫時停售等成屋再賣,
預估再3個月後會有大量成屋釋出,
再加上許多大樓建案完工交屋後的投資客釋出,
屆時 "先賣先贏" 將是建商老板尋求保本求生的最高指導原則!

Razavi2020 wrote:
大家去 青草湖,新豐...(恕刪)


所以R大, 你是住在青草湖還是哪阿?

總不能都叫我們去住青草湖, 去買清資大樓,
然後你又偷偷買關埔吧?

delenatii wrote:
我不是食品製造業我是...(恕刪)

先搞清楚現代台灣建築的結構力系統,
確定自己的觀念是正確的再來虧人.
目前台灣鋼筋混泥土(RC)建築,
主要是以樑柱組成結構力系統.
除了少數剪力牆之外,大部分的牆都不在結構計算中,
這些牆就算敲掉也不影響建築物的安全.
那些只有裝飾作用的雕花假樑柱,
也不在結構計算中,同理,把它敲掉也不會有任何問題.
這種沒有結構力的假樑柱,如果太重,
對建物本身反而是一種負擔,
以質輕的物體填充,是一種較有sense的作法.
為什麼101這種超高大樓要用鋼骨(SC)作為主結構,
為的就是輕量化,如果硬要用RC做,
如不想被自己的重量壓垮,
就會需要大到令人瞠目結舌的樑柱.



eeer wrote:
先搞清楚現代台灣建築...(恕刪)
這是懂土木的人

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