我知道目前有一個社區土地80坪(私有60坪),建坪80坪,單層約28坪,3樓雙車位獨棟透天社區,僅20戶,目前知道有一戶要賣1800萬,屋主想實收1700萬。

位置在頭前溪竹中大橋附近,房子是98年6月完工。
"NIKON D200"+"12-24 F4"+"24-70 F2.8"+ "50mm F1.8"+"70-300G VR" +SB800

JL wrote:
嗯竹北現在是否還適合...(恕刪)

說的真好!2000多萬在竹北買透天!要買好的我看很難吧!
要有採光幾本上不可能!買社區型的要格局好採光佳!
呵呵!再加個1000萬看找的到嗎

chh123 wrote:
大家看房子隨便一看就...(恕刪)


酸葡萄心態嗎!有能力的人很多!
買房子!有錢你還不見得能買到好房子!
沒認識的!老早在建商給代銷前就已經被卡位!
你是真不懂還假不懂!好的建案!有錢沒人脈一樣買不到!
椰林(椰寶)科大1234期將,湛,賀,頌1200~1500萬但是是第二排
高速公路到鐵路這區,河岸第二排都被第一排檔到(小弟在第二排)

第一排高樓建案富廣開發「景泰然」我印象中2000萬以下ok
同事有研究過, 他說建材不錯, 但最後預算不足沒買.

小弟住科大系列(第二排)買時九百多現在一千二三左右
沒有view
但是很高興第一排都蓋得很高
把電塔完全遮住
真是塞翁失馬焉知非福!
(買預售時視野超好,第一排空空還沒蓋)

寬樸記得是非預售,蓋好才開賣,所以沒人知道建設過程。這點好像蠻多自住看屋者有顧慮。

2000預算在竹北可以買到很好的房子。(非高鐵區)

樓主在竹北工作,方便透露地點嗎? 台元? 這樣大家比較好提建議。
新竹版很多在地自住戶
可以跟你講哪些地方以前靠近福地
或哪些地方旁邊有廟 (例如第二排)

我也住這邊六年了


楊小光 wrote:
2000多萬在竹北買透天


應該還是有
但是應該是二手
例如我師父10年前買嘉勤北路透天不用一千萬
現在市價大約1400~1600 (十年屋喔)

但是透天有透天的好
大樓有大樓的好
透天也不一定贏大樓(價格是狂贏啦)

cage9999 wrote:
應該還是有但是應該是...(恕刪)


各有各的好呀!想要有美景!有採光就選大樓!但是還要考慮到每個月的管理費!嘿嘿!豪宅是很嚇人的!
社區型的透天也要管理費!真是兩難!每個人買房有同觀點吧!

我現在沒能力買!昨天被說我嗆網友很不開心!
如果是我會選大樓因為平面!面積大家人互動會比較好!
透天分1.2.3樓!如果要有電梯又是個問題!
我喜歡房門打開走一下就到客廳的感覺!

未婚爸爸 wrote:
小弟因家庭因素,全家...(恕刪)
會建議以建商為考量來選擇,幾個建案個人覺得建商都相當不錯,您可以參考--

1.高鐵區(預算2000萬上下)
A.惠宇上澄(約年底交屋)--目前建商僅剩A棟最大坪數75坪低樓層約3,4戶,一坪約開25~26(沒廣告可直接打去惠宇現售案的接待中心問)
B.坤山水漾(2年)&鼎峰(4年)--坤山的最後華廈產品,品質比其他建商的同級佳,水漾朝南戶和鼎峰朝東戶別
C.新業APLUS(約年底交屋)--個人是沒看過它的預售屋,不過這個建案的外牆磚貼的相當平整漂亮,另外工地圍籬的植生牆是我看過唯一到落鷹架時都能維持非常茂盛生長狀態的建案,小細節有用心的建商,可以找機會去看看

2.另外科大二期的椰林蘭亭序(有跳脫傳統椰林風格)和科大一期的坤山和謙(明年交屋?),若有符合預算的棟別,個人覺得都是不錯的選擇
不好意思,造成楊大的困擾,其實楊大很熱心,早已私訊小弟說如果小弟需要,可以幫忙介紹仲介~
感謝楊大的熱心

也有很多大大介紹透天型的建案
但採光,格局各方考量~還是只考慮大樓型建案



楊小光 wrote:
各有各的好呀!想要有...(恕刪)

cage9999 wrote:
應該還是有但是應該是...(恕刪)

在竹北買透天有可能會有被大樓遮住的風險...

我們家長官就有買在高鐵站正前方的透天..
現在被太子建設的案子遮住了....
生活機能相較:喜來登二期>高鐵區>三期
價位和可選擇則完全反過來排序。
現租屋在高鐵區越住越喜歡!
有錢我也好想買太子大道哦!
開版大2000萬可選擇性真的蠻多了,可以各區多找案件比較。
建議跟仲介要一張全竹北重劃區大地圖,
看屋時帶著對比會更有概念。


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