要買便宜2,3樓房子還是多花50萬買6F??拜託請解惑!!謝謝 ~

6F+1
樓主都說日後會轉賣..
2房總價應該也要500以上吧..
未來轉賣人家看到2F就先砍一刀..
再來嫌樓層太低,沒安全性,沒view等等再砍一刀..
這50萬價差也就沒多大吸引力了..
住"二樓",如果化糞池滿了可以先睹為快(會噴水),如果接近地下停車場出口,那更是鐵捲門的聲音不絕於耳,惡夢連連.
六樓是頂樓嗎?如果是,屋頂漏水時有所聞,.
Worrygirl wrote:
大家好,我們是一對準...(恕刪)


直上你心中喜歡的..不然內心不痛快

所以我買13F(頂樓15F)+B1坡道平面大車位
選2樓,意外發生時,逃的快 (如火災、地震);
要view不會上頂樓放鬆看嗎!
現在房子新蓋的,很少聽說有爆管。
i love surfing...
Worrygirl wrote:
其實沒有view沒關係,我們只是比較擔心會不會有爆管問題??
去看建案時,大家都說,工法不同,有獨立排放,
我真的可以相信嗎?
若直接打去建設公司,它們會說實話嗎?
真的很怕住不到二年,會爆水管阿!...(恕刪)


看幾樓建築物
大地震時通常中間樓層會裂開很嚴重

無論什麼狀況
二樓比較好逃生
沒人提一樓營業,二、三樓會吵的問題,
新建築二樓堵塞爆管的確比較少
不過化糞池滿了,臭味還是容易聞到。
1. 先審視自己的能力及財力,50萬可以買到很好的家電,(頭期款存完,身邊所剩無幾,大家都一樣),別跟自己的"生活"過不去 (我冷氣、床、洗衣機、電視、沙發、桌椅、燈具、窗簾、衣櫥、茶几、鞋櫃、電扇;選很實用便宜的就要20)

2. 好不好脫手,主要是看地點、建材 (2樓和6樓都屬於低樓層,除非view差非常多)

3. 好好殺價,好好跟家人溝通,倘若沒有到你心中的價位;那就放棄找其他家吧,房子是等人選的!!!

Worrygirl wrote:
大家好,我們是一對準...(恕刪)


請懂得看施工圖的朋友

跟你們去建設公司

請他們拿出申請營造施工圖

這樣就跟明瞭他們的施工走管了

二來往後二度施工時

才知道管線在那裡
應該先看看
2樓跟6樓的環境
如果是住2樓
那請問你會不會常用到電梯,還是你會走樓梯
別忘了,你還是要交管理費跟電梯的維修費,
如果視野都是社區內,
那2樓跟6樓沒沒什麼景觀的問題
但老實說,能看的比較遠,心情會好一點
如果是面對馬路,2樓跟6樓聽的到的聲音會差很多,,,
氣密窗要裝好一點的,,
當然,如果附近很多龍哥經過
(改裝車,排氣管很大聲,奇怪,我每天都能聽到,為什麼就條伯伯沒有聽到)
不然你不會想睡覺被吵醒,
再來火災如果發生,
2F 跳下來,應該沒什麼問題,
6F 一般的雲梯車也可以到,所以還好,
小偷光顧比例,
2F 比較容易爬進去,
6F 可能需要有蜘蛛人的體力
通風跟灰塵
2F 馬路邊的話沙塵跟排氣的癈氣就會衝進你家,代表你窗戶不能開只能吹冷氣,
6F 就比2樓少很多,當然通風也會比較好,

總合以上幾點,差個幾十萬,
我會買6F 錢在膁就好了,
買了一間住起來不舒服的房子,
那會痛苦很久,
一間住起來開心的房子,
讓你一回來,就有家的感覺
那花再多錢也值得,
以後要賣比較好拖手,
也保值
6樓+1
我提另外一個問題,這是我們大樓實際踫到的,我們一樓有速食店,在正上方與左右2、3樓住戶,常跟店家發生爭執,油煙味太重,曬衣服烘棉被都會有味道,店家有做油煙分離的處理,不過還是有人嫌每天一直聞到食物味,如果一樓有賣吃的店家,6樓多少可以避免這些味道。
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