最近小弟開始要在竹北看房, 因為竹北是第一次看, 希望開始看之前能夠多聽一些建議, 如果條件開太高直說無妨, 謝謝指教~

大有可為讓我印象還行, 外棟內棟蠻特別的.. 室內格局也方正, 有時候很容易陷入建商迷思, 不知道是好事壞事~~
tkl wrote:
豐邑的規劃遠比寶佳好...(恕刪)
大有可為的浴室還有室內格局真的還ok, 公設也不錯, 管理費卻如同大大說的, 超便宜的!! 是可以考慮的一個建案.
ryanku wrote:
這倒是真的, 豐邑的...(恕刪)

jkf2626 wrote:
大有可為的浴室還有室...(恕刪)


大有可為我之前看過幾間,有一個點要注意一下。
這社區的衛浴雖然有開窗,但是穢氣似乎排不出去??
我看的幾間都是高樓層對外的,但是廁所都很臭,相當奇怪。
有一間屋主已經搬走,我一進屋子就覺得廁所味很重,進廁所一看發現窗戶是開著的。
跟仲介反應,他直覺回應這是這社區的通病,後來似乎覺得說溜嘴就不繼續說了。
這社區優點是公設很齊全。

另外大自然最近賣的戶數還不少,我有認識的人住裡面,結果樓上漏水他家屋中下雨。
感覺買這個有一點在賭運氣,地點也比較偏僻。

101的話比較好的物件是有三個臨路外棟的物件,面南或面北的有VIEW,
缺點是房子另一面被內棟貼著,後面的房間跟陽台基本上是暗的,除非是最高的兩三層樓。
面莊敬五街那棟沒有暗房,不過也沒甚麼視野就是了。

供您參考

jkf2626 wrote:
哈哈。。 我想說TK1大大是很幽默的在說反話咧

之前有去看過爵士樂了

不是很喜歡那裡的感覺~~

我最近開始有空就會多搜尋房屋和看房

不過不會躁進買房

謝謝你喔^^
...(恕刪)


我有朋友住那裏,聽說她們社區的學區是新的興隆國小及成功國中,與文興路那片豪宅在同一學區..

至於醫院加油站咧,看需求,因為朋友家裡有老人,看病掛完號還可以回家休息一下...

BALABOM wrote:
跟仲介反應,他直覺回應這是這社區的通病,後來似乎覺得說溜嘴就不繼續說了。...(恕刪)


我是去過幾次同事家, 他家是高樓層對內, 沒有這問題, 剛把大大的訊息給他看, 他倒是沒聽說過這種事, 他當管委那一年有和建商交手過, 那時也沒有住戶有跟管委會要求代位跟建商反應過, 他家管的老婆也認識不少住戶, 也沒聽說過這種事, 如果是社區的通病, 以這社區管委會難搞的程度, 應該早聯合向豐邑要求處理了

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對了, 我同事問說可以請教大大是看哪一戶嗎? 他想去側面了解一下
ryanku wrote:
我是去過幾次同事家,...(恕刪)


我是半年前看的,看了四間不同棟別,
都有這問題,我記得都在15樓以上。
印象中都是主臥的那個廁所在臭。
其中有一間一個星期就賣掉了(http://tinyurl.com/kdlnh73),也有放到現在還在賣的(18F 可以去查看看)。
能不能接受,我想看個人吧,或許有人已經習慣囉。

PS.那時風很大,我不知道這有沒有影響。

更新連結
BALABOM wrote:
我是半年前看的,看了...(恕刪)


請問您放連結的這間是您說廁所味很重的嗎?

ryanku wrote:
請問您放連結的這間是...(恕刪)


連結那間一進主臥就瀰漫著廁所味。
其餘屋況及裝潢不錯,看起來前屋主是很愛乾淨的人,廁所也相當乾淨。
味道不會是因為他沒打掃而產生的,所以我推測那是房子先天的問題。
不過那間蠻快就賣掉了,因為屋況不錯,不care那味道的人就買囉。
我本人是沒辦法接受。
另外還有一間也是18F的,不同棟別也有這個狀況,目前還沒賣掉。
BALABOM wrote:
連結那間一進主臥就瀰...(恕刪)


真有這麼巧, 我同事認識那鄰居, 之前也知道他們要搬家, 您的問題他應該會反應給鄰居知道, 不過這價錢真好

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礙於公設比的原因, 我最近也想在二期再買間大一點的中古屋, 一直有考慮大有可為type1和type2的, 但放出來的好像都是3房居多, 下次再有機會看房多注意主臥衛浴了, 感謝!

ryanku wrote:
真有這麼巧, 我同事...(恕刪)


如果這麼久前就賣掉了,應該已經搬走了吧??
開價開高高囉,成交應該是750~850之間。
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