個人積分：17分
文章編號：47517812
個人積分：7分
文章編號：47519171
個人積分：11分
文章編號：47520041
個人積分：5分
文章編號：47520570
個人積分：14分
文章編號：47522456
個人積分：0分
文章編號：47524039
個人積分：0分
文章編號：47524087
個人積分：208分
文章編號：47524554
已經是被討論到爆了
我的觀察和分析是這樣的
一個新建案在完工交屋之後
低總價小坪數適合首購的建案會較快有人入住 點燈率也會比較高
原因是購買這類的人 除了投資客之外 幾乎都是本來在外租屋的首購族
房屋好了當然會馬上入住(不然還得付房租啊)
而高總價大坪數的通常是換屋族或者是有錢人買來放著投資度假用
這種的就不會這麼快有人入住 因為本身就有得住 沒有急迫入住的需求
而且也不希望太早住進去要忍受鄰居裝潢的噪音
當然一方面這種高總價的產品去化速度可能也比較慢
或許還有多戶還沒售出
綜合以上幾點 如果看到的建案總價在1800或2000以上
在交屋後一兩年內看到點燈率低都還蠻常見的
至於其他說法 還沒下班 人在房間裡所以客廳沒開燈
這就看大家相不相信了
不過 我曾經有次晚上去友人家拜訪
進去前在外面看的確是暗暗的一棟 點燈率低
但下去停車場 卻發現一大堆車停在下面
還蠻讓人意外的
個人積分：369分
文章編號：47525057
個人積分：307分
文章編號：47525066
