bob19620102 wrote:
我還第一次聽到說看房子的空屋率用晚上的開燈率下去判斷會失準的....
窗簾 通常都是白天擋太陽用的 晚上 一般人 會有拉窗簾擋光線的習慣嗎?..(晚上拉窗簾擋月光嗎?)
前面一堆人都告訴你用晚上開燈率看不準了，若你還不相信，堅持沒有人告訴你，那我也沒辦。
現在遮光型窗簾很普遍，賣場到處都是，我家除了客廳每個房間都是遮光型窗簾，晚上我們想要有一點隱私的時候就會拉上。否則馬路上，附近的大樓裡的人，都有可能窺視到家裡。
點燈率能夠準確地告訴你入住率有三個條件
1. 所有入住的人當時都在家
2. 所有入住的家庭每個房間都開燈
3. 沒有人拉上窗簾
我猜你無法理解條件2。講白一點，假設一棟30戶，每戶4個窗，所以這棟一共有120扇窗。就算入住率有100%，你觀察的時候每戶都在家，每家開兩個房間的燈。整個大樓也只有60的窗戶是亮的，所以點燈率只有50%。
