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我覺得樓主就應該提供更詳細的內容，
房價，頭款/貸款金額，兩人月收或年收，
是否有其他負債，等，讓過來人評估。
你說的竹東，當地俗稱叫二重埔，
離竹東市區還有點距離，
生活機能跟竹東還差滿多的。
二重埔跟竹北兩邊是完全不同的生活，
二重埔到晚上就沒什麼人，可能就待在家。
竹北晚上還有不少商店，還能到外面逛逛。
二重埔在我的認知是缺點多於優點，
道路狹小，交通不方便，生活機能差等。
優點，離工研院、園區、新竹市比較近，
空氣品質好。
竹北要看地段，價差還不小，
房價目前還是處於在緩跌的趨勢。
竹北離竹科看似近，尖峰時間卻很塞，
物價高，消費也高，空氣品質差，
國中、小雖然多，但很多都總量管制。
優點，縣府、文化中心所在地，活動多，
有運動場、大型醫院，交通也比較方便，
各種建設比較完善，生活機不用說。
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我就說二重埔道路狹小了，
十一頁已經吵成一團，
說是道路拓寬或是社區住戶太多造成，
那幾個社區要出來，就是會塞，
更別說中興路上，接送小孩上下學一堆違停的，
從竹東出來就是會經過這。
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以機能來說，二重要往另一側中興路去看，會有很多吃的和超市。
醫院的話，台大竹北生醫園區反而從二重去還比一堆竹北地區進。
我覺得二重未來機能不是問題，以及房價漲幅之類，那邊進園區其實很近，和竹北去園區差很多，所以只要新竹有漲一定也跟上。
但我想提的還是學區，二重國中和竹北的成功/東興差很多。
縣三的話AI園區會有新國中，重畫區國中一向都是很好的。
這點我覺得短期內二重是不會超越竹北的。
你買了二重後，之後又要找學區換房 到時還是花一筆又不一定排的到學籍。
成功國中今年入學的要大班設籍才有機會。
但你還是看一下目前你的學區 縣三太靠近六家國中(自強北路右側)會被分到六家國中，以後也不一定能分到AI園區新國中。
六家國中未來可能會因為北邊縣三新住民品質提升，但近幾年還是屬於後段國中。
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Kang-Wei Tzou wrote:
既然樓主擔心壓力的問(恕刪)
負債我們是都沒有，是付得出來，只是就可能真的沒什麼生活品質.......
是在猶豫生活品質跟居住地的環境還有教育跟未來脫手性其他的問題....
如果按照你這樣分析，我覺得以我們還沒生小孩的狀況來說的話，
選擇住竹北對我們來說是比較適合的方案?
謝謝你的分析~
Skylegend wrote:
之前租過二重 一年，...(恕刪)
想問大大之前住過二重一年覺得那邊的生活環境如何?
另外，學區的部分我們應該是會在六家國中的學區，但應該也是15年以後的事情了...
不知道未來六家國中的排名會不會前進一點....
目前是考慮到國小居多~
謝謝你的建議!!!
alandchen wrote:
我今年跟老婆從南寮看...(恕刪)
方便請教你安興國小旁的二手一坪的成交價嗎?
屋齡多少?
Miuccia Prada wrote:
建議竹北，裝潢的部分...(恕刪)
裝潢的部分我們也是想越簡單越好，搞不好最小的一房就完全不擺任何東西跟裝潢了...
冷氣有建議一次買足嗎?
或用不到的房間事先預留管線後面再添購也可以呢?
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