貸頭期款買房

36分

樓主

個人積分：36分

文章編號：77531019

真的非常非常謝謝各位的回覆
個人會覺得經濟上撐的過去是因為，月薪4萬是底薪，待滿一年之後加上季獎金，一年約領16～17個月

只是怕貸款的部分過不去

另外許多人建議我買新屋
其實我一開始目標就是鎖定新成屋😂
因為貸款成數高，很符合頭期款不足的我，而且我也比較喜歡新新的房子。
雖然裝潢水電要自己一手包辦，
但好像比較適合我。

再次感謝大家，
每個人的建議我都有認真看、認真思考

還是希望能有自己的房子
決定改去看看新成屋，
有近況也會上來更新，再次謝謝大家

私訊的部分我也都有看到
因為在上班，不方便回，下班後會回覆的

謝謝溫暖的大家

攝影愛好者

4320分

32樓

攝影愛好者

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文章編號：77531056

chichi77_ wrote:
公司會每年調薪（3%），年節及每季都有獎金

我強者朋友

信貸 100 + 老闆貸100 + 房貸600

一個月我沒記錯要繳四萬四千多薪水五萬

剩下的五千水電+網路+手機+管理費+油錢

中、晚吃公司

假日吃老婆

有信心的話你就可以衝了

攝影愛好者

4320分

33樓

攝影愛好者

個人積分：4320分

文章編號：77531073

chichi77_ wrote:
月薪4萬是底薪，待滿一年之後加上季獎金，一年約領16～17個月

我覺得妳先待滿一年

然後該領的都有領到再來說

shenhung

4265分

34樓

shenhung

個人積分：4265分

文章編號：77531377

真的建議準備多一點.~!! 買房之後不是買了就沒事了.~契稅好像也要不少錢.
另外母親要過來住..會購置一些東西...這個也要錢 ~!!

我第二間房就是5百萬以內的房...準備150萬頭期..貸款約280萬分20年..一個月繳約1萬2~
多餘的錢就存下來..零存整付.慢慢還的過程.月繳也越來越少...7年還清.~!!
這裡面就是每個月要多一點餘裕..能存下來...當緊急用金...用不到就還貸款.~
買完房...千萬別讓自己月光~~!! 萬一遇到類似換工作或其他原因.收入不穩定..才不會沒有存款.

孬豬

1456分

35樓

孬豬

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文章編號：77531477

這樣逼得很緊

醉生夢使

35分

36樓

醉生夢使

個人積分：35分

文章編號：77531524

依妳現在的狀況非常不建議同時辦房貸及信貸,萬一有一天需要急用錢或者是工作突然有變化了,萬一繳不出房貸,
妳辛苦幾年所繳的錢將全部化為烏有,房子也會被銀行拍賣,非常不划算!
而且也要考慮目前的房價確定是低點?
如果真要現在買的話,建議可以先將房子租出去,租個5-7年,先用房租繳貸款,等手頭現金足夠了,再把母親接進去住會比較好,想接母親一起住有孝心是好事,但是也要考慮妳母親看妳為了房貸累得跟螞蟻一樣是不是也會心痛呢?
建議要好好再想想,不要太衝動了~~~

八月二十

12270分

37樓

八月二十

個人積分：12270分

文章編號：77531540

以你的狀況絕對不可能買透天
加油吧....

L_Ch

9分

38樓

L_Ch

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文章編號：77531567

我家原本也是超級大間的透天換成大樓三房，家父從原本吵著要一個禮拜回去舊家住一天到逢人就在說大樓的好話XDDDD
其實我覺得考量住家附近環境是很大的重點
有沒有媽媽喜歡的公園/菜市場之類

鐵牛CEO

11453分

39樓

鐵牛CEO

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文章編號：77531598

chichi77_ wrote:
真的非常非常謝謝各位的回覆
個人會覺得經濟上撐的過去是因為，月薪4萬是底薪，待滿一年之後加上季獎金，一年約領16～17個月

滿了在講吧

槓桿玩太大

小心兩頭空

知道你孝順

只是搞砸了

老媽該怎辦

日子涼涼過

才是好人生

真心不騙

austin2272

35分

40樓

austin2272

個人積分：35分

文章編號：77531688

simonyou wrote:
客觀的來看，不是說不...(恕刪)

完全贊同，買了房子以後也會更審視自己的花費，並且「努力提高自己的收入」，當然計算好可以支付的項目後，保險也都買好，剩下也足夠支付房貸信貸就可以買，但盡量選地段好一點的地方，以後好脫手，加油我也是過來人信貸+房貸，我年終獎金一部份都拿來支付，提早了2年半還完信貸，還完以後下班回到家，覺得一切都值得了😆

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