距竹科十分鐘 富宇地產押寶新竹將推景觀大樓

mobile3803 wrote:
說相反了吧
若你知道這案的開價,就會知道了,是哪洗到哪了
開價
若2相比較,芎林跟新埔根本是佛心價
這案是特殊族群才會入手的
若有單價迷思的就不用看了
我個人推測,若按這價,蓋到好應還賣不完


好吧, 愛水庫的就去吧.

倒不如選竹北或關埔光埔新案.

面湖55~60
面山4X~5X
坪數3X~48坪
車位300
由於基地是緩坡,所以地下室相當於平面
1樓相當於2,3樓,1樓面湖住戶也有VIEW
2棟,144戶,7層,各位可以算一算一層幾併
只是花了這麼多錢
機車位是在外面露天停車場
7層樓公設比還可以搞到34%?
這邊銀行鑑價有辨法到4X~60?

大直車位340萬,跟這裡比,根本

大直案損鄰戶公辦都更「1車位340萬元」 議員:住戶負擔過重
最近剛好有經過,就順便看一下
面湖5x 7樓逼近60,車位285的樣子
公設比蠻高的,最大坪數4x但實際只有30坪
在這地段一間房子含車位要逼近3000萬,真的要喜歡湖景才下得了手吧
mobile3803
若是這地點近3000萬面湖,客廳應是要大面寬,但它....不是,感覺就少了那個FU了~~
pudin2008
有3000萬我選擇買地蓋別墅
這個案子很指標
這個案子從4月開賣至之,實登一直看不到,不知是不是因和周遭價格價差太大,而被蓋牌
而且很神秘,雖我有到現場看過圖,但網路上半張格局圖,外觀圖,都看不到
在限貸令下,這種和周遭鑑價落差巨大的案子,不知會不會被銀行視為燙手山芋
買的人要拿出更出頭期款?
天湖終於實登了,看日期不像是被蓋牌,但應也不可能賣了大半年,才集中在九月買,因可能是集中在九月10號集中簽約,但戶數似乎有些少,只有13戶,畢竟單價那麼高又在銀行限縮下再加上這地點未來鑑價不知是否能有這麼高,難免觀望

9月10號簽約,九月19就遇到第七波限縮

建物坐落 棟及號
寶山鄉山湖路 A1棟3F號
寶山鄉山湖路 A2棟7F號
寶山鄉山湖路 A3棟7F號
寶山鄉山湖路 A5棟6F號
寶山鄉山湖路 B1棟5F號
寶山鄉山湖路 B2棟3F號
寶山鄉山湖路 B3棟6F號
寶山鄉山湖路 C1棟3F號
寶山鄉山湖路 C1棟5F號
寶山鄉山湖路 C3棟6F號
寶山鄉山湖路 D2棟2F號
寶山鄉山湖路 D5棟6F號
寶山鄉山湖路 A2棟2F號
寶山鄉環城西路 B3棟1F號
寶山鄉環城西路 B2棟7F號
跟台灣藍鵲當鄰居,環境清幽喔 XD

9/10開始登錄了13筆後,之後的實登...0筆
不知跟第七波有沒有關
還是只是單純的..賣不好?
隔了一個多月
10/15的實登多了11筆
看來敢進場的,都是手上現金滿滿的人
不怕之後的貸款成數不足
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