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新竹市政府有統計 每個家庭的平均收入是120萬/年
換句話說 一個家庭可能每年基本可以存60萬左右
那麼現在一戶房屋要多少錢呢
假設是新屋好了 算個700萬 頭期款20啪 140萬
靠要 大家有沒有發現 只要存一年的錢 我們就可以去簽一戶房屋哩
而且我1X年就可以還完房貸勒 我們家裡每年還可以花60萬
那我幹嘛要租房子 我買一戶就好啦 這麼輕鬆
所以我們可以看到 現在要跟我們搶房子住的 不是甚麼台積啊 聯發啊
之類的有錢人 是全新竹的人 都可以很輕鬆的跟我們搶房子
新竹人口有多少 相對的新竹的新建案有多少
對比一下 房價要跌....可能要等竹科爆炸吧
我是希望大家能發現 能夠跟你搶房子的 不是只有那些新貴
那是錯的 是全新竹人都可以輕易買房啊
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eddie0729 wrote:
新竹市政府有統計 每個家庭的平均收入是120萬/年
換句話說 一個家庭可能每年基本可以存60萬左右
那麼現在一戶房屋要多少錢呢
假設是新屋好了 算個700萬 頭期款20啪 140萬
靠要 大家有沒有發現 只要存一年的錢 我們就可以去簽一戶房屋哩...(恕刪)
這角度確實很有趣，不過
1. 到http://win.dgbas.gov.tw/fies/ 查97年新竹市收支調查 平均收入其實是146萬，
但是消費之後平均只剩12萬，不過其中有一項".房地租及水費" 要18萬，或許是房貸。
2. 七百萬的新建案，現在大多是小三房，這是適合沒有或者一個孩子的家庭住的，
這年紀的人收入顯然在平均以下，七百萬對他們負擔很重。
3. 平均一戶工作人數為 1.86，換句話說幾乎夫妻都要工作，跟印象中其他縣市 1.4x，
其實在新竹工作的人還蠻命苦的。小孩都要給別人帶...
4. 當你苦讀二十年之後，工作比別人好，薪水比別人高，
卻只能買不怎麼樣的房子，住在生活品質不算好的地方， 房價卻高得要命，心中感想如何?
此外，前陣子去標法拍屋，才知道法拍市場相對以前已經冷很多，新竹的討論區其實也冷很多，
建案卻推了不少，所以應該是會蠻有趣的。
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有種東西叫貸款,大陸叫按揭. 新竹的房價相較全台是中間偏高,屬於CP值不高但還當地人收入還買的起的那種.
可是房價有地域性. 你如果移居去台南了你絕對不會唉唉叫 (改成發透天屋開箱文). 所以該買的還得買.
以台灣人的購屋習性,交通不方便不買,沒有7-11不買,沒有00XX不買. 一群盲羊搶同一塊草皮,能有便宜嗎?
我的理論是,如果你不會開車,你絕對買不到便宜且具有增值潛力的地段. 十五年前台北的板橋,信義,內湖. 台中的南屯,西屯. 哪個是當時的主要工具(公車/摩托車)30 min可以到達當時的市區的?
不只房屋,無法掌握人棄我取的原則,買什麼都會貴.
eddie0729 wrote:
我提供一個角度給大家...(恕刪)
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)
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