t8f wrote:竹北二十萬真的是過高...(恕刪) 我6年前來竹北預售屋一坪才11-12萬,當時還覺得不便宜, 畢竟竹北空地 一堆.我覺得很快就回跌會去之前的價位,現在一堆建好了養蚊子,等哪天看到新聞說一些大建商倒閉的時候就是買點了,所以在等等吧, 20萬買了很快就變冤大頭,
ANTARCTICA wrote:是錢還沒燒完繼續撐,撐不過就一次垮. 沒錯,除非亟需,請等兵敗如山倒時(法拍屋大量出現時)再入手所謂整棟怕一死社區怕一拍前者就是整棟大樓出現凶宅,又無法求證是哪一戶,導致整棟價格下滑後者就是社出區出現法拍屋,還低價成交,那該社區的價格就不易守住了凶宅為[房屋是曾發生自殺、凶殺或其他非自然身故之情事]
竹北很好阿,至少比新竹好多了但房價有點超過至少六七年前一坪也不過11.12萬,還透天位於文化中心後面的餐廳街那附近再過個三年隔壁的鄰居就賣了3000時間點記的不是很清楚,但卻有其事現在景氣這樣,地價跌下去應該也是應該的吧
我覺得有點難耶,假如房子 1000 萬,現在有人要打八折和我買,我想我也不會賣吧。就算放著養蚊子 5 年,只損失利息錢 100 萬而已(以 2% 來看,說不定利率會更低),我想景氣在 5 年內應會好轉(比現在好),且 5 年後竹北又有更多建設,更加繁榮了。如果景氣一直惡化 5 年下去,我想大家也不用討論買房子的事情了,連生活都會出現問題。
mikechang wrote:我覺得有點難耶,假如房子 1000 萬,現在有人要打八折和我買,我想我也不會賣吧。就算放著養蚊子 5 年,只損失利息錢 100 萬而已(以 2% 來看,說不定利率會更低),(恕刪) 這五年只有三年可以只繳息但是後兩年就連本金都要還那時候壓力可就不輕了但是前提還是要看你貸款多少啦
電車 wrote:我6年前來竹北預售屋...(恕刪) 我也覺得竹北降回這個價位比較差不多竹北跟其他外縣市的城市相比建設方面還是比較少有一些原本會有的東西後來又不做了不過要是我要在新竹縣市買房子我會先看竹北倒是真的因為我是外縣市的開車族竹北現在跟我那時候去看就多了一個高鐵站而已
mikechang wrote:我覺得有點難耶,假...(恕刪) 現在有人八折買,未來不表示一定漲或一定跌...如果你的經濟能力是一次付清,不用貸款,一生衣食無缺,當然不用賠錢賣...擔心的是萬一你是缺錢的時候(裁員,失業,急用),又繳不起房貸的時候,怎麼辦,想變現但房子跌的更低時候,那你怎麼辦??