富宇水花園

158分

51樓

個人積分：158分

文章編號：17449118

上禮拜的消息:

水林園跟水花園一樣是A、B 2棟的設計，以3房為主，

總戶數約80幾，其中保留20幾戶為2房，

雖3房為主要市場，但我想2房的市場應該也有一定的比例在，不然不可能硬湊出來推

不過價格比水花園來的高，聽水花園業務說因為這一片地取得價格較高，所以單價也高

至於這樣的估價是不是正確的，就等水林園樣品屋蓋好後再來看比較準確

bin12

198分

52樓

bin12

個人積分：198分

文章編號：17449774

kuma-yo wrote:
"水林園"規劃的是2...(恕刪)

2房跟3房還是比較大眾化的
畢竟總價也便宜...

jpy0918

24分

樓主

jpy0918

個人積分：24分

文章編號：17450051

兩房好轉手嗎?

本想說有能力就一次到位

但是等到結婚又要有小孩也還有段時間

如果一次到位似乎也沒啥意義

但是又怕先買兩房,以後要轉手轉不出去且高鐵區要租兩房也不好租吧哈哈

不知有人有這方面的經驗嗎?

Thankful

oldsnake

18分

54樓

oldsnake

個人積分：18分

文章編號：17450960

根據房仲網的新聞,兩房是好談價格的非主流,但是在竹北似乎不是如此,
兩房跟三房都相當難談,可能小家庭/過客多吧. 水花園的兩房也是整個硬,
這區除了水花園,只剩好fun和現代城. 我估計至少現在兩房還是搶手,
但是未來不知道.

我自己是住四房,未來如果要變現會擔心在人口越來越簡單的社會是不是好賣?
不過至少我可以放心規劃小孩房,孝親房...而且價格比三房/兩房好談.

不管怎樣的規劃難免有風險,水花園附近生活圈未成型,很難說未來房產市場如何.