iunknown wrote:
買二期要看建案,有些...(恕刪)


這期建案人多的因素比較可以不用考慮這麼多, 會來買這邊的都不是在地人, 95% 應該都是在園區工作, 居民平均素質比在台北的舊社區好太多了, 而且有些戶數多的社區有聘請律師當社區法律顧問,在調解對內對外問題上是方便多了,再會坳的人遇到律師大概都講不出話來

當然,此區最推就是封爵,但如要買中樓層以上,買家就可以體會到 "20萬" 層級之水準
iunknown wrote:
買二期要看建案,有些...(恕刪)

當然...
同一時期推出的案子會因為建商以及地點還有格局等多種因素影響到價錢...
除非真的很想要跟十興國小作伴..
不然
口字形建案除非買到面外的
不然面中庭的採光都會比較差
這也是我後來沒買那區的原因
bin12 wrote:
當然...同一時期推...(恕刪)


有封爵或凱旋可以選擇,但好像出售的不多,這兩個建案採光不錯,戶數也少。
要不然就體育館那邊。
北醫華佗曾經跟南醫扁鶴說過:「怎麼辦,腦殘沒藥醫!」
iunknown wrote:
有封爵或凱旋可以選擇...(恕刪)

封爵或凱旋目前拋出來的價位在六家區已經可以買到坪數更大的了...
除非真的很想念十興...
否則
那個價位真的是偏貴

bin12 wrote:
當然...同一時期推...(恕刪)

我倒覺得新竹要面中庭, 因為風大到令人受不了。
我在臻愛的面中庭頂樓渡過數各颱風,面中庭那面根本沒覺得有什麼風,面外邊的就很扯了...

而且很容易對天氣有誤判, 明明中庭風雨沒有很大,一出大門...轉身回去拿雨傘
jgs wrote:
我倒覺得新竹要面中庭, 因為風大到令人受不了...(恕刪)


這種說法我到是第一次聽到, 要是預算夠的話當然是三面採光為佳, 有幾個人會想買面中庭的房子, 要是有一群小朋友在中庭吵, 就像是同時有一百個小朋友在吵, 要是住低樓層的就像是住在井底一樣採光差通風也差.

jhwen12 wrote:
這種說法我到是第一次...(恕刪)


我也覺得很奇怪,怕風大應該是選面南且北面有擋的房子
這樣一方面風就不會這麼大,另一方面可以兼顧採光
(新竹多數時間吹東北風,台灣在北半球南面為主要日照面)
為了風大而選面中庭似乎只是二害取其輕

不過錢多的話或許都不是問題?
裝空調、照明不開窗就可以把問題解決了
rachel.hung wrote:
我也覺得很奇怪,怕風...(恕刪)

為什麼面中庭一定採光不佳?
我覺得重點是中庭夠不夠大吧。
大有可為的中庭我覺得不算小了。
之前去看過幾個口字型建案 (大有可為 竹北101系列 日安巴黎)
如果樓層不夠高又面中庭
採光會比較差
整個室內濕氣也會比較重...

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