個人積分：0分
文章編號：29489021
覺得縣府承辦人員對於重劃區管制要點很不熟
難道縣政府自己訂出來的規定，還可以現場看心情隨便改
看下面這條，最小退縮部分不得設置圍牆，除此以外才可以
也就是4.5公尺內都不可以有圍牆
又不是只要退2公尺就可以解決
另外不設人行道OK，但是停車場是公用停車場
基本上那塊地你退縮之後就是等於損失
一直強調私人土地沒有什麼意義
八、圍牆之設計管制規定如下：
（一）本計畫區指定最小退縮建築部分不得設置圍牆。
（二）本計畫區建築基地除前項規定外之其他部分得設置圍牆，如設置圍牆者，其圍牆透空率不得小於百分之七十，牆基高度不得大於四十五公分，且圍牆總高度不得大於一.五公尺，圍牆可以綠籬代替，則不受透空率之限制，然高度亦不得大於一.五公尺。
個人積分：11分
文章編號：29526911
其實您去看一下成功X街,自強X街或莊敬X街等等那些透天就可以得到解答,
或是縣政特區內的也可以,
google map就看的到
建築物都要退縮,看面臨道路寬度,
回覆有說
科大一路因是8米以下並不需規劃人行道
其實退縮多少也不是重點,圍牆怎麼設也是其次,
重點是,退縮地90%以上民眾到最後都會圍起來做為自己的停車庫,或是前院
講白一點就是大家都會違建..不是只那間幼稚園
有良心一點是推縮地留起來當停車位
狠一點就是圍起來再加蓋違建,
真的要拆...拆不完.
代表有可能為了違建的事,得罪一堆自己的選民嗎?
今天幼稚園會覺得比較明顯的原因
只因為他隔壁都是建大樓且面朝科大一路,
大樓的退縮地通常不會再圍起來.
除非大樓大門是開另一面,
因為一排都是大樓,且都留退縮地,
只有他圍起來,所以就顯得很明顯,
如果今天他旁邊都是建透天或是獨棟的,
大家就會見怪不怪了..
如上所說
google map 一下 成功X街,自強X街或莊敬X街或縣政特區內的透天或獨棟案件
違建都是一整排,有可能全拆嗎?
還有前天看已經變成木板的圍牆了
沒猜錯的話,
會先拆的原因,可能是先給那個代表一個面子吧.
日候等風頭過後再說了..
個人積分：1392分
文章編號：29530929
個人積分：0分
文章編號：29544561
如果是縣政府人員說8米，就是不了解這塊重劃區的內容，
若還是硬要解讀成8米所以沒有違法，那就有瀆職嫌疑
竹北台科大地區的實施細則上面就有附圖，圖面寫的是10米，
either縣府人員說錯，不然就是縣政府沒有依照送審通過的計畫執行
今天有人檢舉了，還要牽脫其他人
講白了，沒人檢舉縣政府不會管你
有人檢舉就要有交代，不是這樣嗎
現在原本的圍牆拆掉之後，往內一公尺多又築起另外一個矮圍籬
按規定4.5公尺以內是不可以有任何圍牆的
更何況是條文明定不能做其他用途的2公尺內
難道說還要再檢舉一次嗎?
縣府人員不用再去Review嗎?
重劃區房價會高不是沒原因的，大樓住戶都吸收退縮的土地價錢了
花錢買重劃區的房子，卻沒有重劃區的品質(還是基本的需求而已)
那現在預售屋2開頭的建案，買下去還不是一樣沒有maintain
真的有那個區域價值嗎? 姑息不是好辦法
