新竹房市是否已經供過於需了！有泡沫危機嗎？

5分

61樓

個人積分：5分

文章編號：25520685

我覺得分紅認列費用對新竹的房價應該會有很大的影響,
當實際年收入 200 ~ 300 萬時,
買千萬的房子膽氣應該比較壯一些,
當實際年收入變一百來萬時,
買千萬的房子應該會有所猶豫,

反正紅認列費用, 對所得的影響,
今年就可以見真章,
過二年就應該會慢慢反應在房價上了

lll4403

24分

62樓

lll4403

個人積分：24分

文章編號：25522413

有關新竹縣市人口增加率如下:

根據100.1.14內政部統計處公布99年底各縣市(5都+15縣市)人口統計資料顯示，新竹市99年底設籍人口總數為415,344人，自然增加率(粗出生率-粗死亡率)為6.20‰，10年來穩居全台之冠,社會增加率(遷入率-遷出率)為2.89‰，居全台第5位(前4依序為澎湖,桃園,新北,台北)，總增加率則達9.09‰，居全台第2位(桃園第1)。就人口密度而言，新竹市99年底人口密度為每平方公里3,988人，較上年每平方公里3,952人增加36人，人口密度居全台第4位(輸台北市.嘉義市.台南市)。

新竹縣99年底設籍人口總數為513,015人，自然增加率(粗出生率-粗死亡率)為3.22‰，居全台第2,社會增加率(遷入率-遷出率)為0.95‰，居全台第7位，總增加率則達4.17‰，居全台第7位。就人口密度而言，新竹縣99年底人口密度為每平方公里359人，人口密度居全台第13位。

人口持續增加中.....

abababc

1分

63樓

abababc

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文章編號：25523050

scott9282001 wrote:
真正的美食是眷村料理...(恕刪)

是真的咧朋友說的沒錯外地人真的不知道新竹好吃的在哪裡
他帶我吃過不少家好吃的包括原住民料理
不過外地人不知道也好到時候一堆人去搞的品質都下降了然後再上網PO文抱怨
另外信不信由你...新竹很多難吃的店都是外地人來開的

還是搞不懂? 為何一堆人要去新竹發展? 去了又嫌爛!
套改一句某老闆的名言...嫌爛不要住!

豐島

823分

64樓

豐島

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文章編號：25523194

這問題根本就不用討論.....

手上有錢買得起的,永遠不嫌貴,房價就一直漲(4年前在5G上就一堆人看空竹北了,用的題材跟現在都一樣,機能,分紅費用化,廠商外移,土地太多,園區風光不再....)

手上沒錢買不起房卻又想買房的,永遠覺得會泡沫化(無論SARS或是2008經濟風暴時,房價的確修正10%,看空的人還是沒敢買,因為他們覺得還會更低...)

所以結論是甚麼???

沒啥好討論的,此刻的房價已經把4年前大家在5G上的爭議給了答案;5年後竹北發展後的房價,也會為此時的爭辯下註解.....

是輸是贏???如人飲水,冷暖自知 ^++^