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新竹超爆量銷售僅3成
新竹爆量供給到今年還持續中，新竹近3年的預售屋供給達到2萬454戶，但是銷售率卻是逐年下滑，前兩年還有5成以上，今年到目前只剩下37%；新成屋部分，近3年有4236戶，但銷售率去年是52%，前年是37.6%，今年更只有26.9%，相當慘澹。
沒特別寫新竹市or新竹縣
數據不知道哪來的
參考看看吧
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新竹一號 wrote:
新竹市有3年2萬戶的...(恕刪)
新竹一年好像有6, 7 千戶的推案(新竹+竹北)
記者應該是這樣算出來的吧
其實新竹的推案量對比移入人口，算是供給非常充足的區域
事實上是供給>需求
新屋可以一直開高價賣，但舊屋也越來越多
貨很多，撿的人沒那麼多
台北市有超過260萬人(加沒戶籍的恐怕上看300萬)，一年推案還輸新竹+竹北。
新北，有戶籍將近400萬，加沒戶籍的租屋人口，恐怕上看5~600萬人
(新北市更多外地租屋族，因為房租比台北市低，三重中永和新店都是租屋族集中區)
結果新北一年推案也才新竹的兩倍多 = =，"不到兩萬戶"，這還是有加合宜住宅，不然更慘
台北人口戶(有戶籍的)
新北人口統計(有戶籍的)
http://sowf.moi.gov.tw/stat/month/list.htm
數字會講話
這樣大家就知道為啥雙北漲到天上還不夠，還要往桃園飛，但新竹漲不大動，這幾年都算溫和。
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女生移動力比男生差很多,
許多女生一到台北就不走了, 男生到了台北把到咩也走不了了,
而女生多喜好買房, 所以台北房子再爛, 一樣漲,
男生...普遍對生活要求比女生低,
甚至只要吃飽睡飽就可以了,
竹北滿山滿谷的新房, 買房? 為了什麼而買? 新竹男多女少, 把不到咩的男生一個人要住多大的房子?
而結了婚的, 又占了多少, 願意待在無聊的新竹且出門只能自己開車騎車的老婆有多少?
一堆竹科男到台北把到咩, 要不就當三五族, 不然就移到台北,
要咩從台北移下新竹, 難啊..
而大多的竹科人, 每天朝9晚十, 十一, 十二,
三不五時就on call 關war room, 沒事就出國出差, 家人的約定永遠比不上公司和客戶命令.
要說什麼時候可以放長假出國去玩,常常只能用"到時再看看", "不知道會不會要出差還是加班" 來回應.
有多少人願意在這裡這樣操一輩子?
目前的產品又能再紅多久? 還能不被MIK, MIC比下去.
早早存到足夠的錢, 轉業, 回鄉照顧老小, 常常是竹科人心裡想要的.
也許有許多人在這裡成家有小孩走不了, 但比起竹科工作人數而言, 比例不大,
不然新竹早就在前幾年竹科好賺的時候漲翻天, 竹北滿山滿谷的新房也不會總是黯淡無光.
身為一個竹科人心想的, 下一個科技產品是什麼? 還有嗎? 轉行要做什麼? 能做什麼?
當然也有少部分竹科老貴, 想的早已不是科技產品, 而是炒房,
然後也教年輕的竹科新跪要炒房賺大錢, 在這些科技公司很容易跟銀行借錢, 多借一點, 反正只漲不跌.
反正一個人也沒花什麼錢, 多買多賺, 少操幾年. 於是有些年輕人也玩下去了.
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