chiahsunyeh wrote:
oldsnake...(恕刪)
pigbull_2000 wrote:
買方市場早就來了好幾年,只是以前是非正式的買方市場,
現在是正式的買方市場,房子有人買,房價自然漲,
不管是投資客或是自住的人買,都是買,買就會漲.
投資客套牢了,準備拋售了,建商周轉不靈,要賤價出售了
怎麼可能,沒有三兩三,怎敢上梁山,這些人口袋根本深
不見底,不然那有資格叫投資客或建商
以前只要隨便買,就隨便賺,所以叫非正式買方市場,
非正式買家都可以買.
現在要做足功課,評估風險及報酬率,不輕易出手,
一出手就要見血,所以是正式買方市場.
希望大家都要做足功課,評估風險及報酬率,不輕易出手
機會永遠留給準備好的人.
Low Cost Engineer wrote:
有不少案件都是位在炒的很熱的 Hot Location
房價吊的高高在那兒很久賣不掉
可是...最近這一兩個月都紛紛的大力往下調降牌面價(10~20%)
很不幸的這些 Hot Location的泡屋
調降之後...還是掛在那裡
也沒見人搶購結標...
這到底代表什麼呢??
想想吧...房市真的有這麼熱嗎...
前幾年投機式的漲法...真的還有力道再繼續漲下去嗎??
有個現實的問題還是得面對的...
那就是買方市場是否仍有能力追價....是否願意對目前的泡沫價買帳
最近如雨後春筍般的牌面價調降...還賣不掉及未來這一兩年的房市買氣及成交價會說明一切的!!!
Low Cost Engineer wrote:
看了不少賣方發言...新竹平均年收入120以上...(精確數字無論是140以上...這些不是重點....)
以這一論點而評定7,8百萬左右房子負擔的起...看起來實在可笑
看到不少人也回答你們養一個家及養小孩子的開銷有多大...等等...
看起來你們這些炒房價的人是不太容易聽懂的..
無論坊間流傳著不少諸如"有人捧著現金..買了數間1000萬的房子..."的神話
或是聯發科,台積電....等公司的員工.. 絕對買得起...等笑點!!
請這些投資客或仲介別再上來發這種笑話了吧!!
請正視現在新竹&竹北的房價已經被你們炒過頭的現實吧
