國泰建設花了15億買了一塊高鐵站前的土地

我沒被這次的小海嘯打到,暫時不算個輸家。

心得之一就是"市場永遠是對的",有人在這個時刻願意花每坪100萬買一塊地,這附近在這個時刻就有這個行情,
過去可以參考,未來可以猜測,但是市場這個時候的報價是如此。

所以看到一堆人開始評論國泰是不是做錯之類的我就覺得很可笑。宏達電1000元買進的人有買進的需求,宏達電300元賣出的人有賣出的需求。重點是去聽市場在告訴你甚麼。

別太認真 wrote:
贊同這個想法+1有朋...(恕刪)
國泰我是覺得眼光多不準確,你去看看他跟他弟弟吃下國泰金股票的時候國泰金一股多少錢,現在國泰一股多少,光是700億一股用那時候分家時期股價55元來看,現在一股31,賠多少???國泰金34元上波拿出公司90幾億來買庫藏股,34買到38,現在一股剩不到31,國泰金又賠多少,最近他第弟又在喊房市修正3-5成,誰準呢???想想以前一股1000多塊也是一推笨蛋在買,現在竹北一坪100萬,我就會想到賣掉國泰去成立富邦的誰比較聰明呢???
+1
真是一針見血,一語中的
言論自由固然是對,但不必在攻擊別人的基礎上建立這個自由
價格永遠是市場決定
"有人在這個時刻願意花每坪100萬買一塊地,這附近在這個時刻就有這個行情"
這是個基本的道理,可是很少人根據這個道理論述自己的觀點

oldsnake wrote:
我沒被這次的小海嘯打...(恕刪)
不知遠雄買的地和國泰的地差多遠
將來開價也要50萬嗎


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公司名稱:遠雄建設 (5522)

主 旨:本公司取得新竹縣竹北市永興段土地

發言人:黃志鴻

說 明:

1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):

新竹縣竹北市永興段447地號土地

2.事實發生日:102/11/15~102/11/15

3.交易數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:

土地面積3530.73平方公尺,約1068.05坪,所有權全部

每坪單價新台幣725,000元,總金額新台幣774,333,205元

4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關

係人者,得免揭露其姓名):
我的發言大都是哈拉而已, 如有得罪不要太在意。
devine wrote:
不知遠雄買的地和國泰...(恕刪)


剛剛在找星巴克和麥當勞要開在哪裡的時候無意間發現這塊地的位置了!
就在光明六路東一段京站對面, 半畝塘正後方.

這塊地沒有臨光明六路, 視野也有面其他建案的問題, 也能夠以72.5萬/坪成交啊...
這樣看離高鐵站是國泰的兩倍距離
又沒中央公園
土地很貴
我的發言大都是哈拉而已, 如有得罪不要太在意。
重點是容積單價,國泰是35萬/p,遠雄是36萬/p
wh22tw wrote:
重點是容積單價,國泰...(恕刪)


國泰的地段比遠雄剛買的這塊地要遠高出一個檔次.
與其說遠雄買貴了倒不如說竹北高鐵站附近的地價比兩年前上揚了.

一堆看好附近區塊發展的建商卡位的成本越來越高. 兩年前的空地現在也差不多名草有主, 接下來就要看高鐵站前規畫成功與否了!

請問有誰知道每年公告的竹北地價(土地評定現值)趨勢怎麼走呢?
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