hismart wrote:會去買高鐵區的 就是...(恕刪) 很多人覺得 走出門就是夜市 騎機車兩分鐘之內就是百貨公司才叫生活機能的確很方便沒錯但相對的也有缺點 可能出門就塞車 路邊一堆違規停車夜市附近一定比較髒亂 蟑螂多我要是還在騎機車才比較想住那種鬧區
oldsnake wrote:年紀改變收入改變生活...(恕刪) 同意一堆人覺得高鐵附近這麼荒涼 應該一坪十萬賣他才對他們大概也覺得美國矽谷附近的房子很便宜吧....整天想著房價太高不敢下手 過著租屋生活 用著房東給的便宜傢俱和裝潢也許十年後真的等到房價下來了 但是這十年間的生活品質根本就是天差地遠十年來的房租就是送人了
房地產是貴在基礎建設+人文活動。高鐵區目前是貴在基礎建設,有人文活動(商業,賣場,辦公室)之後會更貴。與其追著機能走,不如追著基礎建設走。基礎建設是土壤,機能是果樹。土壤好果樹才會長得好。基礎建設也會飽和,早年的規劃路太小,很快都會飽和。litchou wrote:同意一堆人覺得高鐵附...(恕刪)
oldsnake wrote:房地產是貴在基礎建設+人文活動。高鐵區目前是貴在基礎建設,有人文活動(商業,賣場,辦公室)之後會更貴。...(恕刪) 高鐵區有啥基礎建設??住第六年了,高鐵區的機關政府設施用地是蓋了甚麼??文教用地除了東興國小之外蓋了甚麼?體育用地是蓋了甚麼?不知道這些地在哪裡去仲介那拿份都市計畫圖就知道了到最後你會發現建商的地都快蓋滿了,政府的基礎建設用地還是空空如也沒要說甚麼好與不好,住了六年也早就習慣這種機能但是瘋狂的往高鐵區臉上貼金,看起來就有點好笑一坪超過30萬早就是在賣夢想了,夢想實現剛好而已,夢想破滅才是糟糕
瘋狂都說出來了?? 你可以搬走啊。就算是很成功的品川站區開發,也是幾十年的時間才完成。淪落到住一個地方,怨一個地方?? 你快搬吧,騰出來給適合的人。tkl wrote:高鐵區有啥基礎建設?...(恕刪)
tkl wrote:高鐵區有啥基礎建設?...(恕刪) 怨恨很大,那你到底要什麼?我的看法:馬路平整度OK 80分,人行道還OK 60分,環境乾淨度OK 80分對外交通除了上下班到竹科,還OK 80分公園很多整理的還不錯 90分預定地停車場大都開闢完在使用了,但是有些破損要修復 85分體育設施有一些,還需要加強,可以在大一點的公園裡設籃球場 60分有新設的國小國中,旁邊有六家國中國小,私立的有康乃爾,也有特殊學校 75分私立幼兒園多又漂亮 95分有社區活動中心,未活用是蚊子館 50分商業活動正在發展中,很多連鎖店都開了,要有耐心,商機夠,商人就會來,急也沒用 80分令人詬病的是縣政府施政魄力及細心度,公共工程品質不佳 50分一般住民的水準也不是那麼好,亂停車還停到人行道上,亂丟垃圾,商家違建、亂搞人行道 50分就這樣。
oldsnake wrote:瘋狂都說出來了??...(恕刪) 笑~你老大大讚高鐵區基礎建設完成度高我只不過點出事實,而且還是淺而易見的事實你老大無法接受就算了,還直接抓狂~笑講句難聽的,要比基礎建設,新竹縣絕對不可能排在前面的啦拿高鐵區的基礎建設來貼金,別鬧了......
Biggest King wrote:怨恨很大,那你到底要什麼?...(恕刪) 高鐵區沒有做得比人差,但是絕對沒有好到可以拿出來說嘴這幾年除了我所說的文教設施東興國小外,大概就是福興東路設了一個小小的郵局...銀行聽說哈洛德樓下會有玉山銀行,不過沒蓋好都不用說私立的設施請別把它當成基礎建設康乃爾也沒開放給你進去朝聖,康乃爾只能算私人物業,不算基礎建設停車場很多,但是使用率不極低,並排停車還是一堆路平??說實在話選舉前鋪過一次好一點,但是會維持多久不知道竹北向來不是以路平著稱,我相信以後也不會橋下道路是真的快好了,笑~六年前我去看Ipark的時候代銷就帶我到樓上去看了所謂的橋下道路呢......這夢想是真的實現了,如果以那時候一坪14~15萬來說,本夢比是實現了