聯發科取得高鐵站旁5800坪土地


hismart wrote:
會去買高鐵區的 就是...(恕刪)


很多人覺得 走出門就是夜市 騎機車兩分鐘之內就是百貨公司

才叫生活機能

的確很方便沒錯

但相對的也有缺點 可能出門就塞車 路邊一堆違規停車

夜市附近一定比較髒亂 蟑螂多

我要是還在騎機車才比較想住那種鬧區
年紀改變收入改變生活改變品味也改變。

夜市是機能? 在我看來是嫌惡設施
litchou wrote:
很多人覺得 走出門...(恕刪)

oldsnake wrote:
年紀改變收入改變生活...(恕刪)


同意

一堆人覺得高鐵附近這麼荒涼 應該一坪十萬賣他才對

他們大概也覺得美國矽谷附近的房子很便宜吧....


整天想著房價太高不敢下手 過著租屋生活 用著房東給的便宜傢俱和裝潢

也許十年後真的等到房價下來了 但是這十年間的生活品質根本就是天差地遠

十年來的房租就是送人了
資本社會就是降
尤其是台灣勞工權益超被忽視
以前看著同事過勞送醫院 自己還要加班 不能說出去

所以我努力想辦法當資方 脫離勞方
現實就是這樣…
別一直希望大環境為自己改變
短時間是不可能的 靠自己比較實在
房地產是貴在基礎建設+人文活動。

高鐵區目前是貴在基礎建設,有人文活動(商業,賣場,辦公室)之後會更貴。

與其追著機能走,不如追著基礎建設走。基礎建設是土壤,機能是果樹。土壤好果樹才會長得好。

基礎建設也會飽和,早年的規劃路太小,很快都會飽和。
litchou wrote:
同意一堆人覺得高鐵附...(恕刪)

oldsnake wrote:
房地產是貴在基礎建設+人文活動。
高鐵區目前是貴在基礎建設,有人文活動(商業,賣場,辦公室)之後會更貴。
...(恕刪)


高鐵區有啥基礎建設??
住第六年了,高鐵區的機關政府設施用地是蓋了甚麼??
文教用地除了東興國小之外蓋了甚麼?
體育用地是蓋了甚麼?
不知道這些地在哪裡去仲介那拿份都市計畫圖就知道了
到最後你會發現建商的地都快蓋滿了,政府的基礎建設用地還是空空如也

沒要說甚麼好與不好,住了六年也早就習慣這種機能
但是瘋狂的往高鐵區臉上貼金,看起來就有點好笑
一坪超過30萬早就是在賣夢想了,夢想實現剛好而已,夢想破滅才是糟糕
瘋狂都說出來了?? 你可以搬走啊。就算是很成功的品川站區開發,也是幾十年的時間才完成。

淪落到住一個地方,怨一個地方??

你快搬吧,騰出來給適合的人。
tkl wrote:
高鐵區有啥基礎建設?...(恕刪)
tkl wrote:
高鐵區有啥基礎建設?...(恕刪)


怨恨很大,那你到底要什麼?

我的看法:
馬路平整度OK 80分,
人行道還OK 60分,
環境乾淨度OK 80分
對外交通除了上下班到竹科,還OK 80分
公園很多整理的還不錯 90分
預定地停車場大都開闢完在使用了,但是有些破損要修復 85分
體育設施有一些,還需要加強,可以在大一點的公園裡設籃球場 60分
有新設的國小國中,旁邊有六家國中國小,私立的有康乃爾,也有特殊學校 75分
私立幼兒園多又漂亮 95分
有社區活動中心,未活用是蚊子館 50分
商業活動正在發展中,很多連鎖店都開了,要有耐心,商機夠,商人就會來,急也沒用 80分
令人詬病的是縣政府施政魄力及細心度,公共工程品質不佳 50分
一般住民的水準也不是那麼好,亂停車還停到人行道上,亂丟垃圾,商家違建、亂搞人行道 50分
就這樣。

oldsnake wrote:
瘋狂都說出來了??...(恕刪)


笑~你老大大讚高鐵區基礎建設完成度高
我只不過點出事實,而且還是淺而易見的事實
你老大無法接受就算了,還直接抓狂~笑
講句難聽的,要比基礎建設,新竹縣絕對不可能排在前面的啦
拿高鐵區的基礎建設來貼金,別鬧了......
Biggest King wrote:
怨恨很大,那你到底要什麼?...(恕刪)


高鐵區沒有做得比人差,但是絕對沒有好到可以拿出來說嘴
這幾年除了我所說的文教設施東興國小外,大概就是福興東路設了一個小小的郵局...
銀行聽說哈洛德樓下會有玉山銀行,不過沒蓋好都不用說
私立的設施請別把它當成基礎建設
康乃爾也沒開放給你進去朝聖,康乃爾只能算私人物業,不算基礎建設
停車場很多,但是使用率不極低,並排停車還是一堆
路平??說實在話選舉前鋪過一次好一點,但是會維持多久不知道
竹北向來不是以路平著稱,我相信以後也不會
橋下道路是真的快好了,笑~
六年前我去看Ipark的時候代銷就帶我到樓上去看了所謂的橋下道路呢......
這夢想是真的實現了,如果以那時候一坪14~15萬來說,本夢比是實現了
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