聯發科取得高鐵站旁5800坪土地

tkl wrote:
高鐵區沒有做得比人...(恕刪)


不要只是負面的心態,希望你用心來看看改變。
可以比較六年前的高鐵區與現在的高鐵區。
馬路修補方式的改進非常多。
在清潔方面的努力。
在人行道上的努力。
你可能不知道自強南路的玉山、永豐銀行開了。
開郵局也不是政府的責任,有需要中華郵政就會開。
東興國中決標要蓋了。
不管公私立機構都是可以增進生活福祉,為何不能提。
停車場使用率低,並排停車,汽機車停在人行道上,是人民水準的問題。
雙排停車不取締,取締了選不上,也是人民水準的問題。
破壞人行道、市容是人民水準的問題。
高鐵橋是慢了點,但是否有立即的需要?
我每天下班6點多從園區三期經過經國橋回到竹北也只要20-30分鐘。
新竹縣不比六都,經費非常有限,幅員又廣,其他地方大概要抱怨縣政府都把錢花在竹北。

我覺得人民水準的問題比縣政府的問題大。

看來又是一個被豐邑代銷洗腦,然後失望暴怒的人。

買房子,居住,是你自己的選擇,自己負責。誰叫你聽別人的?

我從台北搬到新竹租屋,看過幾個地方之後,就確定我最喜歡高鐵區。

之前住在品川車站附近多次,知道高鐵特區的重劃+繁榮要幾十年的時間。

然後去地政單位調都市計畫圖的大圖輸出。

算每年遷入戶數,還有國小設校的基本門檻。(東興國小比我預期的還要早完成)

研究所有的高鐵站聯外交通計畫。(橋下道路比我預期的晚兩年完成)

然後自己算土地價格,自己跟仲介交涉談價。

至今我很滿意。

是個男人,就有肩膀一點,別整天唉

住不習慣就快搬走,又沒人逼你。

tkl wrote:
六年前我去看Ipark的時候代銷就帶我到樓上去看了所謂的橋下道路呢......
這夢想是真的實現了,如果以那時候一坪14~15萬來說,本夢比是實現了...(恕刪)
oldsnake wrote:
看來又是一個被豐邑代銷洗腦,然後失望暴怒的人。...(恕刪)


別鬧了~賺都賺幾百萬了,沒必要暴怒吧.....
換屋都換了幾次了~笑
那時候沒買到的人才需要暴怒吧
畢竟我成本的15萬的本夢比早就實現
這位仁兄的本夢比不知道甚麼時候才會實現

是個男人就有智慧一點,整天自嗨是沒啥用處的...
要自嗨自己嗨就好,別硬要拉著人一起嗨
不想跟你一起嗨就叫人賣房子~那賣你好了
是個男人就買下來吧~賣你25/p就好
怎樣,正高鐵區房子賣你25,多嗨阿
高鐵區真的要發展比較久,因為這區高單價又是大坪數,不是一般上班族買的起的

所以要比其他區發展的更久

高鐵區很大,開發也不快,但新案一個比一個貴,有先買的都是賺,後買的口袋要夠深才買的下去
當然..都市不是一天兩天形成的!!
拿當初的鄉村小路(野狗比人多)的環境到現在..值得稱讚了!!
慢慢在進步中!!無需太操急!!
看好高鐵區未來發展大有人在!!當然不能跟那些一線城市比(台北台中高雄)
住30多年的竹北人路過..從以前看到現在的一點一滴走過來
高鐵重劃區..機能還沒完全到位..房價先一飛衝天..從當初的10幾萬一坪到現在50多萬一坪..10年的漲幅的確嚇人!!
高鐵是重劃區..又大又廣!!反觀關埔..他重劃區沒多大..漲幅當然沒竹北兇..他有被限制土地多寡..不可能漲多快!!目前就30多萬一坪.不過那邊道路塞.車多.機能好..比較有環境壓迫感!!到處都是紅綠燈

大環境有大環境的好..機能發展慢!!較舒寬闊視野!!人潮都被分散很多點..結婚有小孩家庭的會比較喜歡舒適大環境!!
小環境有小環境的好!!機能發展快!!高樓大廈很壅擠..人潮都集中在一點!!要娛樂消遣的就屬於機能好的小環境!!

每個地區需求不同..自己想要屬於哪裡就去那裡..無須批論地方!!
四年多前從台北搬來竹北高鐵區
看著房子一棟一棟照順序地蓋,雖然機能不比市區
但綠地和公園及河岸將來不見得會輸給內湖和大直的關係
價錢貴與便宜都只是自住的話,沒有轉賣就沒有差
有錢人不會覺得貴(台北一坪鳥居就要80萬起跳),住不起也沒有貴不貴的問題

我想最後的重點就是 地只會愈來愈少 愈來愈貴,不管台灣哪個地方。
機能也是要好的規畫者來創造,如風城和巨城都在同一個地方。
竹北高官都住高鐵區,資源若不是多到用不完,不會分散到別的區。
oicfck wrote:
四年多前從台北搬來...(恕刪)


聯發科前天在台大辦的徵才博覽會預計招募2000人, 台積電則是3000~5000人; 雖然不是全部在竹科, 但是這幾家指標型企業一直在招募新血.
賺錢的公司才開得出吸引人才的職缺, 有人才產品才有競爭力, 這是正向循環.
而這些公司的從業人員每個人所帶動的商機可能是一般上班族的好幾倍.

聯發科動起來之後, 我猜世興段46,47地號的暐順大樓應該會開始有動作了...

以旁觀者的角度來看竹北高鐵區將來的發展, 就像燒開水會一直添柴火一樣, 火越來越旺的情況之下雖然水還沒滾, 也不久矣~

MTK提出新人年收入100萬以上, 丟2000個100萬年收入的人對該地區的消費影響比丟10000個22K的影響還大, 因為100萬收入的有閒錢消費, 22K的只能維持基本生活

現在園區很多家公司都在避開這兩家公司徵人風頭, 只能想盡辦法找一些國防役, 可惜國防部放出來的國防役名額不夠吃, 加上現在役期沒有那麼長了, 很多人也不想簽國防役, 如果是我也不想當國防役...去市政府當替代役等退伍不是更涼




jfu wrote:
聯發科前天在台大辦...(恕刪)
Nelson5 wrote:
MTK提出新人年收...(恕刪)


現在沒有國防役了

是"研發替代役" 歸內政部管不是國防部
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