新竹新豐 "松林豐X" 有人看過, 有人買嗎?

如主題,
這個區域主推松林學區.
屬重劃區域.
附近有松林公立雙語小學 .
此建案, 才推案二週.
有店面八戶及住宅區二十七戶
就住宅區目前僅剩不到10戶.
聽說是淞富建設及台壹建設推案的
請問有人有看過嗎?
或是已經購買的.可以提供資訊參考嗎?
建坪大約在4X~5X 左右.
售價在68X~7XX.
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有人可供意見嗎?
A)那裡是缺點
B)那裡是優點嗎?
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本人看過之後,
有幾點不是很滿足的地方,

1) 建設公司有好幾家是合理的嗎?
2) 地坪坪數好像與實際計算上有差異.

長9.X*寬4.X * .3025 ≠ 不會等於該公司所說的實際地坪.

從表價總價算下來每坪要價要14.X ~15.X
聽介紹人說,他們是在地建設公司,且營造也是自己的.

真實性是正確的嗎?

看倌有人可供意見或資料可傎參考的嗎?

2009-09-21 4:15 #1

文章關鍵字

新竹新豐 "松林豐X

香菇雞

0分

2樓

香菇雞

個人積分：0分

文章編號：14864700

您好

上禮拜有趣看過

建案才剛推出兩個多禮拜，建商說賣的差不多,好多戶都已經打xx說有人訂了

我是覺得地點什麼都不錯,但就是價格太不美麗,若你有跟他談到價格,麻煩您在pm我,讓我參考

這禮拜有機會要再過去看看

謝謝

re6868

22分

3樓

re6868

個人積分：22分

文章編號：14866437

優點
主建物坪數(加蓋神明廳)和松林x學(虛坪太多)差不多, 便宜6x萬
客廳挑高4.5m, 可夾層一房
彩繪大地用料不錯
不用管理費

缺點
後棟距 1m, 採光,通風,隱私,吵, 需考慮
地坪少松林x學2~3 坪
出入口不在松林街
預售

差點就下訂

re6868

22分

4樓

re6868

個人積分：22分

文章編號：14866708

面寬4.5m
9.7x4.5x0.3025=13.2p
面寬4.5m, 主建50p加蓋神明廳約57p, 768w, 不蓋的話減35w, 當然要蓋, 因列入權狀,13.47w/p, 朝西南
面寬4.7m, 主建53p加蓋神明廳約60p, 788w, 不蓋的話減35w, 當然要蓋, 因列入權狀,13.13w/p, 朝東北