請問有人有看過 竹北 翰林苑嗎~ 可否給我點意見呢? 麻煩囉

今日有去富源翰林苑的接待中心去了解一下,感覺這家還蠻實在的說
不知各位有無看過翰林苑,可否給我點意見,
難得看到竹北不錯的建案說(能力有限)
文章關鍵字
依我買過富源建案的經驗來說

老闆自豪是結構用料不錯,在地建商信用也還OK

比較容易出問題的地方在後期防水、管路

還有很多小地方會有「意想不到」的效果

(例如:頂樓不隔熱、氣密窗不氣密、廁所管路異味、防水層破功 …)

這種住進去以後的「驚奇」,就留給住戶自行體驗囉

還好,出了問題叫修保固還有人負責 … 不過整體印象就大打折扣

我希望現在的富源已經有所進步囉!
歡迎參觀口木看盤室 http://rightgun.blogspot.com
不推薦
此建案基地小 不方正
建商評價也不算太好

建議多找找
最近在打房 未來選擇會變多
我是富源大靜隱的住戶 翰林院的之前兩個建案
當初交屋時有特別花錢請人從台北幫我驗屋
我不住頂樓所以隔熱無法給評論

但是廁所管路他是單層側排 管線獨立 沒有異味的問題
防水 廁所浴室有特別測試過 從樓上廁所浴室屯水超過24小時 沒有漏水問題
氣密窗用的算普通 隔音不算特別好 一般

不喜歡的地方是停車規劃動線
個人覺得CP值相對算高


mouthwood wrote:
言 2011-0
很高興聽到樓上朋友的分享 我們前期住戶的反應,總算讓富源知道要做就一次做好啦! 真的 ,如果入住前能夠先驗屋,真的可以省去後續很多麻煩。
歡迎參觀口木看盤室 http://rightgun.blogspot.com
還有80*80的地磚會"膨貢", 請建商過來維修, 還預告說換一塊地磚會影響其他週邊的地磚
果然不到兩個月, 週邊的也開始"膨貢", 再call 建商過來維修, 還告訴我說, 早就有跟你說會有這個問題, 真是給他無言. 後來還是更換新的地磚, 只是重新貼好後地磚不平, 與其他塊高度有落差. 也懶得追究, 過個幾年再說.
世紀觀的垃圾間從交屋開始每到雨天就會積水, 到現在還是沒解決. 維修服務的態度很不錯, 但是工程品質就遜了點. 有時想當初蓋的時候多用點心, 可以避免後續維修的麻煩, 對建商住戶都是勞民傷財的不便, 只是不知道他們怎麼想的, 這麼簡單的道理都不懂, 推卸說包商的品質不一, 不容易控管, 那我就覺淂工地主任不知道是在幹什麼的
驗屋小分享:
80*80每個地磚要敲九次 九宮格各一次
不過這樣真的很費時間 那時候光敲就花了一個多小時
我驗屋時也是有兩塊地磚沒有鋪好 重鋪後目前正常 交屋半年多

chaowenyu wrote:
還有80*80的地磚...(恕刪)
看到上面的留言~ 感覺富源還算是有點為消費者著想的建商
只是工程上的瑕疵需要特別注意~
不知若想購買翰林苑~ 還有其他須特別注意嗎?
我看過這個基地
也看過上面住戶的大靜隱
我給的評價是...中上

但是...永遠比某兩家...豐x 昌x 都還要好太多
(好巧,這兩家都有一個字一樣!哈哈!爛阿)

只是....最大的缺點!就是地點!
每次都沒有兩家爛公司的地點好

搶不贏...爛公司的搶地功力喔

我是之前有去看過文化苑...富源給人的感覺還不錯啦~但是價錢太硬很難砍(去年3~4月時看的17w/p),廚具、衛浴設備用得都還算是不錯,但是坪數都比較大(他們家好像都是推50p以上的比較多)所以總價都較高,當時超過我的預算太多,否則我當下是滿心動的啦~~
請問mo大,您為什麼覺得豐x很爛~~我看過網路上有些評論(漏水、澎貢...可是那建商蓋的完全不會有這類的問題?),但這1~2年豐x的建案給人的感覺都還不錯,你是有住過他們所蓋的房子嗎?還是只是....這是我這2年看預售、新屋的感覺啦,豐x也沒這麼差,昌x也還好啦,但是他們的location都較好是真的!!
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