討論群組

小惡魔市集悅遊日本活動報導

我要回覆

raicol

0分

樓主

個人積分：0分

文章編號：33992057

高鐵區臻愛竹北

小弟最近有購屋的計劃，希望是在高鐵區的中古屋(新屋的價位實在買不起)，臻愛竹北的位置小弟還蠻喜歡的，不知道這個建案三房含車位該用什麼價位去談，旁邊光立方正在蓋會不會有什麼影響，還請各位大大指點謝謝

2012-02-20 2:30 #1

文章關鍵字

高鐵區臻愛竹北

137分

2樓

個人積分：137分

文章編號：34003255

上禮拜透過仲介去看過高鐵區臻愛竹北 B區開價750萬的,應該與版大相同的房子吧!!

6F的高度視野不錯
總坪數43.35坪(主+附屬：26坪)
等光立方蓋好後,一個房間與工作陽台的彩光就會暗一些些吧??

內人對於客廳與主臥面向採光很喜歡,只是二個浴廁都沒開窗就被"KO"沒開價了
若是開價...敝人認為690W應該有機會談談吧!! 謝謝指教

謝謝指教

若有750萬預算,高鐵區I-PARK或好FUN都有得挑,宏觀大器的小三房+車位也是有的

raicol

0分

樓主

個人積分：0分

文章編號：34003771

今天有跟銀行詢了一下貸款的事，銀行員表示今天高鐵的房價有下修每坪只到12萬左右，算算跟仲介價差距很大，看來得多看看等等了謝謝指教

謝謝指教

2分

4樓

個人積分：2分

文章編號：34007537

高鐵區下修到12萬/p ,是指以貸款最高額度80% or 85%去看嗎?
如果是100%市價去看,應該不太可能到這個價吧!
我比較好奇其他區域 (縣1,2,3 and 台科1,2) ?? 謝謝指教

謝謝指教

raicol wrote:
今天有跟銀行詢了一下...(恕刪)

raicol

0分

樓主

個人積分：0分

文章編號：34014948

根據行員跟我的說法，好像是今年開始銀行開始下修，等於說43p含車位(車位60萬><)在銀行看來就只有460萬的價值，貸款成數85%來貸的話只能貸到400萬左右