新竹高鐵住宅用地逼近90萬/P大關 ???? 這...

綠能園區 竹縣觀光新亮點

作者: 文╱楊宗灝 | 中時電子報 – 2012年3月29日 上午5:30
中國時報【文╱楊宗灝】
新竹縣政府主導BOT案國際綠能園區開發案,在縣長邱鏡淳親自主持招商推動情況下,除已與台達電簽約進駐營運,未來長達50年的合作案,更可創造在地近3千名綠能產業工作需求。
邱鏡淳去年底與台達電董事長鄭崇華簽署合作備忘錄時指出,新竹縣國際綠能智慧園區不但將凝聚國內外綠能產業,更可帶動相關技術研發,整合系列平台。此外由於綠能產業具備高環保價值,未來更可發展成為新竹縣觀光亮點。
位於竹北市的新竹縣國際綠能智慧園區,總開發面積將近13.5公頃,縣長邱鏡淳上任以來積極推動園區招商、都市計畫變更,並進入BOT開發案審核階段。國際綠能智慧園區希望創造台灣首座低碳產業示範園區,並達到零碳、零耗能、特定建築零排放或減排目標。
新竹縣政府計畫在13.5公頃的開發面積中,設置包括能源塔、綠能展示館、Hotel Villa、多功能劇場、會議訓練中心等設施。確定由台達電入主開發案後,雙方去年簽署合作備忘錄,並由台達電獨立擔負園區整體開發、營運。
目前確定的合作計畫中,台達電除取得長達50年的國際綠能智慧園區營運權外,也將針對園區分2期階段開發,其中斥資53億元的1期工程將於今年八月正式動工,若工期順利,可於民國103年營運。
台達電計畫在綠能智慧園區內興建包括研發及產業技術交流中心、綠能藝術展演廳、綠能科技教育展示館、園區景觀設施及地標性建築物「能源塔」。第2期工程則涵蓋會議教育訓練中心及綠能住宿體驗區,可望配合在未來3年內進行。
由於國際綠能智慧園區緊鄰台大竹北分校,台大目前除允諾提供綠能、節能方面專業知識,協助園區整體規畫,當地創造的居住、就業人口,也是目前新竹縣內規模最大的BOT開發案。
上任以來招商不遺餘力的新竹縣長邱鏡淳,日前率隊主持「竹北市停八停車場及縣華段140號」BOT招商說明會時,表現強烈進軍工商節能產業大縣企圖心。邱鏡淳說,新竹縣招商成果名列全台第一,除了台達電入主國際綠能智慧園區外,還有兩家國際級大廠即將入主新竹縣。
邱鏡淳說,新竹縣能有如此招商成果,除了與高鐵站區交通便利性有關外,近年來整體公共建設,特別是竹北縣治地區帶來大面積開發利多,都是產業投資重要標的。以高鐵六家站區為例,當地商業地每坪上看百萬元,住宅用地也逼近90萬大關,加上鄰近新竹科學園區加持,「希望、亮麗、科技城」施政理念絕對不是夢想。

它講的是商業區百萬/p,就是華邦旁被國泰買下的那三塊,每坪109萬,住宅區要看啦! 路旁大面積的6,7拾萬跑不掉.小塊一戶的約40萬,公告現值就已經調到20幾萬啦! 還要調高. 所以蓋大樓一坪已墊高到20萬了.真不曉得是建商賣太貴,還是政府揠苗助長.
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