終於知道東興國小為什麼標不出去了..

剛剛下載了設計圖面來瞧瞧...突然眉頭一皺...發現..案情並不單純....

本學校建物部分：地下1樓+地上4樓，總樓板面積為20351 M2約6162.3坪 (是建照坪~還不算滴水坪喔)

就從簡單的單位造價的成本來看...(不含其他如:網球場、中庭、景觀.課桌椅..等設施喔..)

因為有地下室且結構造形有曲線,所以建築本體結構單位造價抓6.5萬/坪好了(含水電、消防及裝修材喔)

估計總價=6.5*6162.3=400549500 要4億了A......還未含周邊設施、網球場...等等....

更何況預算價為409,509,528元 ，底價訂9折好了...約為NT:368,558,575...一坪不到6萬...

廠商又標個9折標(算很好價了)=底價*90%=3.317億NT ....夠低了吧..那算3.5億好了

以實際建造總坪數來算的話(一般說的滴水坪)約要6600~6800坪左右..

換算營造廠建築每坪造價成本(還要均攤期他設施體育場、網球場........喔)=每坪NT 5.22萬元

最好是一坪5.22萬元可以蓋的出來...還包含周邊設施啦.還不算包商利潤及稅金、管理費、保險費、XX費喔....這些再打個80% 那換算出來每坪施作僅4萬元左右....

請問各位家長..你放心讓你小孩待在每坪4萬多造價的校園內讀書嗎?.............

再以營造廠的角度來看...我一坪4萬多可以蓋的出來嗎??笨蛋喔~~我跟建商去竹北隨便找塊地來蓋大樓住宅..若一坪成本4萬~我賣25萬..我可以賺5倍...我還來蓋學校幹嘛??又不是做慈善事業....

另外~~沒去打聽看看嗎?縣府的財政狀況為何??錢好請嘛??(我沒說縣政府沒錢喔!!只是疑慮及假設而已哦!)這個一定又列為重點管制工程..所以會有一堆查核等著營造廠跟監造....

還有..工期須在365天要完工.......光這點...就沒有廠商敢接了.....

俗話說..商人會做殺頭的生意，不會做賠錢的生意.....邱縣長.. 你縣府內是沒有工務團隊嗎?....你應該還有很多做工程及設計界的好朋友吧!?..可以去諮詢他們阿~~~但再從另一角度來想..縣長要建築師道歉...還真有所本喔(怪設計的太好??)...自己不用為說大話負責嗎?...3.5億蓋的起來喔!!!!

所以喔~~~可以請我們邱縣長去請那位打算"根留台灣"的某百貨集團老大"徐老闆"或是在竹北、新竹蓋一堆的"昌○"、"春○、"豐○"、鄉○...等建設集團旗下的營造廠一起來造福地方..繁榮我們新竹縣阿....辛苦你了