1分

樓主

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文章編號：38285839

請問一下，剛買中古屋沒多久漏水

想請問一下，才買2個月的18年中古屋屋子正中心天花板有滲水的痕跡(越來越大片)
因為是跟房仲買的，所以有半年保固合約，沒動工，我是要請房仲還是前屋主來處裡???
我打電話給房仲，房仲叫我跟前屋主處裡，前屋主叫我跟樓上處裡，現在又叫我找社區主委，主委說他不便介入
連水電都不想來幫我看，我到底該怎麼辦呀~~~

2012-09-06 14:59 #1

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古屋

jude.hung

1分

2樓

jude.hung

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文章編號：38286903

Hi, 要是我的話，我會再跟仲介反應1,2次。

若他們還是不想插手或置之不理，我就會在這供佈那房仲的名字和公司，並寄存証信函給該公司，對於這類的事一定要強硬。他們賺仲介費很爽，有問題卻閃一邊，不能讓這種事發生。

加油！！

冰瓷馨兒 wrote:
想請問一下，才買2個...(恕刪)

idcglmo

182分

3樓

idcglmo

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文章編號：38286959

是要叫房仲業者處理......

我的經驗是買了一間十二年的中古屋，結果入住兩星期就發現下大雨窗台和側牆會漏水，也有告知仲介，但是房仲業者是要我自行買塑膠布貼在牆壁外側...= = .....當下的直覺就是房仲業者房子賣了後就不會管你死活，所以只好自己摸著鼻子請抓漏的花了三四千塊自己搞定......

但是你的情況好像比較慘，可能要整個屋頂打掉重新做防水才有辦法治本...所以助你好運...希望你的房仲購有良心...

箱子9889

15分

4樓

箱子9889

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文章編號：38287062

買房還是下雨天買比安全....

冰瓷馨兒 wrote:
想請問一下，才買2個...(恕刪)

d61

217分

5樓

d61

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文章編號：38287154

當初有房仲有收仲介費還保固的話當然就是找房仲，前屋主不出面是房仲要去傷腦筋，你不用管，叫你去找誰找誰都是推託之詞，你不要中計。

準備好保固書、漏水證據，愈清楚詳細愈好，把握時間把其他問題都查出來，這中間多付出的錢(檢查、修復)也準備好單據，然後就可以寄存證信函給房仲、前屋主，請他們限時出面協調，不出面或不處理，下一步你應該知道了...

jackyao85

4分

6樓

jackyao85

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文章編號：38287178

idcglmo wrote:
是要叫房仲業者處理....(恕刪)

大哥原po好像不是住頂樓喔~~~
應該是樓上的住戶漏水不想處理的意思
沒辦法屋頂打掉重練喔
您會錯意了~~~

lynn6107

1分

7樓

lynn6107

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文章編號：38288963

天花板滲水不一定是漏水,也有可能是天花板材質不是矽酸鈣板.因吸收水氣過多造成潮濕甚至滴水.提供給你參考.因為天花板正中央應該沒有水管,除非樓上淹水.

idcglmo

182分

8樓

idcglmo

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文章編號：38288993

jackyao85 wrote:
大哥原po好像不是...(恕刪)

哈~真的耶~~哈~~那這種情況是樓上水管漏水~~

那可能真的有得吵了~~噗

冰瓷馨兒

1分

樓主

冰瓷馨兒

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文章編號：38307655

謝謝各位前輩，目前已經自己先找抓漏的來，因為樓上去看過(沒動工~)，因為我也還沒有裝修或動任何牆壁，屋子的正中央滲水我也很頭痛，因為天花板都沒裝璜所以因該不是矽酸鈣板的問題，我今天會請抓漏的來看責任歸屬。
其他想問一下，前屋主說因為隔壁棟以前也有類似的問題，所以管線管委會是全棟更換(管委會出錢)，有這個可能嗎????因為朋友說管委會因該不會管這個問題，目前這個主委說會提出來討論，可是因該不可能(出錢???)
這個管線老舊能夠請管委會出面處裡嗎???